I Den Här Artikeln:

Efter att spänningen att sälja ditt hem sliter, kan det vara lite deprimerande att se att 5 procent eller 6 procent av försäljningspriset går in på din realtors bankkonto i stället för din egen, oavsett hur bra realtorn gjorde sitt jobb. Även om det inte finns någon linje för avdrag för "fastighetsmäklare" på dina inkomstskatter, kan dessa kostnader fortfarande minska dina skattepliktiga vinster för året.

Par skakar hand med fastighetsmäklare utanför sitt nya hem

Fastighetsmäklarens provisioner minskar din skattepliktiga vinst när du säljer ditt hem.

Beräkning av vinst vid försäljning

När du säljer ditt hus betalar du inte inkomstskatter på hela köpeskillingen. Istället drar du ut dina försäljningskostnader, inklusive dina fastighetsmäklare och vad du betalat för hemmet, för att räkna upp din skattepliktiga vinst. Men om du kvalificerar dig för den primära bostadsuteslutningen är chansen att du inte behöver ta ut realtor-provisionerna för att utesluta alla dina vinster. Från och med 2013 års skatteår tillåter du att du utesluter upp till 250 000 dollar i vinster - 500 000 USD om du är gift - om du uppfyller ägar- och uppehållstesterna. Enligt Realtor.com hemsida måste hemmet ha varit din primära bostad för minst två av de föregående fem åren.


Video: