I Den Här Artikeln:

När en fastighetsköpare och säljare är överens om en transaktion kan ett spärrföretag involveras. Escrow-företag fungerar som neutrala tredje parter, vilket säkerställer att alla juridiska aspekter av fastighetsaffärer fortskrider korrekt och att alla betalningar görs till rätt parter. Ett fastighetsskyddsföretag tillåter endast fonder att bytas ut när alla krav är uppfyllda. Escrow-företag tar ut avgifter för sina tjänster och i Kalifornien varierar de efter plats och företag.

Ungt par köper nytt hem

Unga par undertecknar pappersarbete med spärrföretag

Genomsnittliga Escrow Avgifter

Kalifornien Escrow avgifter kan sträcka sig mellan $ 150 i låga slutet och $ 800 i high end, från och med 2014. Generellt sett är escrow avgifter vanligtvis runt $ 300 till $ 500 i många bostadsfastigheter transaktioner med ett gemensamt genomsnitt på $ 450. Kalifornien escrow priser tenderar också att vara högre än andra stater på grund av de traditionellt aktiva fastighetsmarknaderna i hela staten.

Escrow Avgifter efter plats

För de flesta stater är escrowavgifterna främst desamma i hela staten, men Kalifornien är ett anmärkningsvärt undantag. Fastighetsregler och avgifter i Kalifornien varierar mellan norra och södra områden, en tydlig uppdelning som kan göra det svårt att uppskatta kostnader för hela staten. Eftersom den södra hälften av Kalifornien använder oberoende escrow-tjänster, kan fastighetsavgiften vara så mycket som dubbelt vad den norra delen av staten tar ut.

Varians i Escrow Avgifter

Escrow avgifter fastställs inte av staterna och det finns ibland en stor variation i avgifter, inte bara från område till område utan även mellan escrow-företag. Egenskapen av fastighetsaffären själv påverkar också spärravgifter. Om en fastighetsförsäljning och -köp är komplex kommer escrowavgifterna att vara högre. Priset på en fast egendom kan också öka kostnaden för escrow-tjänster, särskilt i södra Kalifornien där varje $ 1.000 av försäljningspriset ökar inskränkningsavgifterna.

Ytterligare Escrow Avgifter

Escrowavgifter i Kalifornien kan också medföra extra avgifter under specialiserade omständigheter. Till exempel, om fastighetsskyddet behöver stängas utanför expansionsbyråns kontor, kan företaget ta ut en extra $ 25 till $ 35 för att hålla stängningen någon annanstans. Shopping bland Kalifornien escrow företag för konkurrenskraftiga priser kan hjälpa. Men jämföra avgifter mellan escrow-företag genom en officiell rapport kan också kosta upp till $ 200 på egen hand.


Video: