I Den Här Artikeln:

Gemensam hyra med rätt att överleva är en form av medeorientering. Samägare i gemensam hyresgäst måste ha lika äganderätt och likvärdig myndighet över fastigheten, oavsett om det är ett bankkonto, mäklarkonto eller fastigheter. Om en gemensam hyresgäst dör, innebär rätten att överleva att hennes mede ägare eller ägare delar upp sin andel lika, oavsett hennes vilja eller hennes arvtagares önskemål. Det är mycket svårare att bestrida överlevnad än att utmana en vilja.

Kan gemensamma hyresgäster med överlevnadsrättigheter bestridas?: överleva

Dokumentation

En punkt på vilken rätten att överleva kan ifrågasättas är huruvida medeinnehavsdokumenten har ritats korrekt. Domstolar antar att gemensamma bankkonton, till exempel, inte har rätt att överleva om det inte uttryckligen anges. Om de gemensamma hyresgästerna inte fyllde i sina pappersarbete enligt statens lag och bankkrav, kan en domstol besluta att det inte finns något bevis på rätten att överleva.

Kontrollera

Om dokumentationen håller på sig är bevisbörden den som utmanar rätten att överleva. Webbplatsen för Smarter Dollars säger att rätten till överlevnadskonflikter testar, inhemska partneravtal, skriftliga avtal och strafflagar för personer som dör utan vilja. En annan faktor är att den gemensamma hyresgästen kan dränera bankkontot eller avyttra gemensamt ägd fastighet snabbt, vilket gör problemet problematiskt genom att egendomen kommer ut ur arvtagarnas räckvidd.

Frysa

Någon som planerar att utmana rätten att överleva till ett gemensamt bankkonto kan be banken eller hushållsexekreteraren att frysa på det tills några frågor är löst. Även om båda namnen är på kontot och pappersarbetet är i ordning, om det kan visas att den överlevande hyresgästen inte sätter in några pengar på kontot, kan en domstol anse att det inte var sant gemensamt boende och fördela pengarna enligt den avlidnes vilja.

Speciella fall

Under vissa omständigheter kommer en etablerad rätt att överleva inte i spel. Om de gemensamma hyresgästerna till exempel dör i en brand eller bilolycka, kan det vara omöjligt att avgöra vem som dog först, så varje hyresgästs andel kommer att gå till sina respektive arvingar. Om en hyresgäst är dömd för att morda sin medejer, kan han inte dra nytta av brottet, så den avlidnes andel kommer att gå till sina andra medeare eller, om det inte finns, hans arvtagare.


Video: