I Den Här Artikeln:

Arizona seniorer har flera alternativ för att sänka sina fastighetsskatter. Alla har finansiella och andra kvalifikationer - helt enkelt att vara en äldre husägare är i sig aldrig tillräckligt. Skatteavbrotten är inte i konflikt, så en senior kan försöka ansöka om mer än en. För att ansöka lämnar en husägare ett lämpligt pappersarbete till länsskattebedömaren.

Närbild av ett äldre par tittar på varandra leende

Senior par tittar på räkningar

Frysvärde

En Arizona husägare 65 år eller äldre kan ansöka till hennes länsbedömare för a treårig värdefrysning på hennes hus och upp till 10 hektar mark runt det. Medan frysningen är på plats kan fastighetsskattets skattemässiga värde inte gå upp, fastighetsskattesatsen kan öka. Senioren måste ha en inkomst under $ 30.576 vid skrivetid - $ 38.220 för ett tvåägarhus - och har bott där minst två år. En sökande måste registrera Arizona Department of Revenue Form 82104, tillsammans med nödvändig dokumentation som visar att hon kvalificerar sig.

Uppskjutande skatter

Efter en husägare blir 70, kan han ansöka om skatteuppskjutning. Detta eliminerar inte skatt, men det skjuter upp betalning av fastighetsskatt tills ägaren dör, säljer huset eller flyttar sig bort. Ägaren måste ha bott där i sex år, eller i Arizona i 10 år, och den totala Arizona-intäkten hos alla som bor i huset måste vara under $ 10 000. Ägaren kan inte kvalificera sig för uppskjutning om han är skyldig i någon fastighetsskatt.

Änkor och änklingar

Om husägaren är änka eller änkling och inte har omgift, kan hon ansöka om skattebefrielse vid vilken som helst ålder. Hon måste vara en nuvarande bosatt i Arizona, och har bott i Arizona vid tidpunkten för hennes makas död. Från och med 2015 kan hemmets nettovärdevärde inte överstiga 25 306 USD, vilket motsvarar ett kontantvärde på cirka 253 000 USD. Den totala hushållsinkomsten måste ligga under 31 035 dollar eller 37,231 dollar om barn under 18 bor där. Någon som är helt inaktiverad kan ansöka om samma undantag.

Ansökan om undantag

Maximalt undantag är $ 3,724 för änkor, änklingar och funktionshindrade vid skrivningstidpunkten. Detta räknar inte med några sociala trygghetsförmåner som husägaren får. Sökanden måste äga fastigheten den 1 januari och lämna in pappersarbetet mellan 2 januari och 2 mars. Han måste sätta in ett intyg om funktionshinder eller hans makas dödsintyg, beroende på skälen för att begära undantag. Skatteavbrottet gäller endast det aktuella året - det kan inte sänka några återbetalningsskatter.


Video: