I Den Här Artikeln:

I Kalifornien behöver ett förtroende inte registreras för att vara lagligt om det inte innehar titeln på fastigheter. Om en förtroende inte innehar en titel på fastighetsfastigheter, hålls alla tillgångar som innehas i förtroendets namn privat. Förvaltaren upprätthåller en förteckning över alla förtroendefastigheter i en trustportfölj. När förtroendemyndigheten dör, förmedlar förvaltaren all förtroendes egendom för att lita på stödmottagarna.

Finansiera en förtroende

För att ha ett levande förtroende för att vara lagligt i Kalifornien måste den person som skapar det levande förtroendet, som kallas förtroendegivaren, finansiera det med värdefulla tillgångar som fastigheter, arvestycken och personlig egendom. Förtroendegivaren kan antingen sälja egendomen direkt till förtroendet eller retitla den med hjälp av ett uppdragsformulär, som överför äganderätten till personlig och fast egendom från en enhet till en annan. Endast en certifierad fastighetsmäklare är kvalificerad att fastställa värde på fastigheter.

Public Record

Kalifornien lag kräver att någon handling överföring av fast egendom registreras i länsstyrelsens eller länsinspelarens kontor i länet där fastigheten är belägen. Förtroendehavaren måste registrera det ursprungliga förtroendedokumentet, fastighetsskyddet och bedömningsrapporten. Alla dokument måste vara kvar i en trustportfölj efter det att en offentlig post har gjorts. Det är inte nödvändigt att registrera förtroende som inbegriper andra tillgångar, såsom aktier, obligationer och personlig egendom.

överväganden

När en registrering av en fastighetsöverföring har gjorts har allmänheten fullständig tillgång till avtalets detaljer, inklusive inköpspris och överlämningsdatum. Länsstyraren kan erbjuda sätt att skydda personlig och finansiell information från att visas i offentliga publikationer. Till exempel kan du få länsstyraren redaktera vissa konfidentiella sektioner eller hålla hela dokumentet från förteckningen helt och hållet.

Dra nytta av en offentlig post

Fördelen med att ha en offentlig rekord är att om du spelar in en fastighetsaktöverföring, till exempel på länsstyrelsen eller länsinspelarens kontor, har du en obestridlig överföring av överföringen, vilket är särskilt viktigt om ett originaldokument förloras, stulna eller förstörda.


Video: