I Den Här Artikeln:

När homebuyers söker efter institutionell finansiering för att köpa sina hem, skyddar flera federala lagar dem från diskriminerande behandling av kreditinstitut. Lag om rätten till kreditrapportering och likadan kreditmöjlighet förbjuder långivare och banker att diskriminera lånesökande. Lagarredovisningslagen begränsar kreditrapporteringsorganen från att rapportera vissa typer av personuppgifter och transaktioner. För lån sökande med en historia av brottsliga förseelser begränsar den federala regeringen vilka typer av information långivare kan använda när de fastställer behörighet.

I de flesta stater innebär brottavgifter mer allvarliga brott och har längre fängelsevillkor. misdemeanor avgifter bär fängelse villkor på mindre än ett år. Alla gripande handlingar, inklusive misstänkta brott, är offentlig information. I allmänhet får kreditrapporteringsorganen inte rapportera negativ finansiell information efter sju år, men det finns ingen gräns för hur länge de kan rapportera brottsliga domar.

Rättvis bostadslagen

Den federala rättvisa bostadslagen reglerar de flesta fastighetsaffärer, inklusive reklam, försäljning och finansiell verksamhet. Det förbjuder långivare att diskriminera bostadslånsökande baserat på familjestatus, psykisk eller fysisk funktionshinder, nationellt ursprung, kön, religion eller ras. Konsumenter som upplever diskriminering i strid med lagen om rättvis bostadsrätt kan lämna in klagomål hos U.S. Department of Housing and Urban Development. Rättvis bostadslagen omfattar de flesta bostadsrätter. Hypotekslån som vägrar att låna ut pengar till sökande baserat på diskriminerande faktorer bryter mot lagen. Trots att lagen om rättvis bostad täcker hypoteksdiskriminering baserad på oföränderliga egenskaper eller oföränderliga egenskaper, förbjuder det inte långivare att diskriminera sökande utifrån deras kriminella historier.

Lika kreditmöjlighetslag

Den federala lagen om lika möjligheter för kredit möjligheter förbjuder långivare att diskriminera kreditansökare baserat på ras, ursprung, religion, färg, kön, ålder, välfärdsstatus och civilstånd. Trots att lagen om lika möjligheter för kredit förbjuder långivare att diskriminera sökande på grundval av dessa skyddade faktorer, förbjuder det inte specifikt långivare att använda en sökandes förseelsehistoria för att neka henne ett lån eller att införa högre lånräntor utifrån kriminell bakgrundsinformation.

Sammanfattning av federala lagar

Trots att rättvisa bostäder och lika möjligheter för kredit möjligheter begränsa långivare från att diskriminera sökande baserat på skyddade faktorer, förbjuder det dem inte att använda kriminell information för att neka dem lån. Långivare kan använda felaktiga eller felaktiga uppgifter för att neka sökandes lån. Men många stater har gått igenom lagstiftning som begränsar långivarnas rättigheter att använda negativ förseelseinformation för att neka lån till sökande.


Video: Negativa känslor när du lär dig språk | Var snäll mot dig själv | Träna svenska