I Den Här Artikeln:

Wills och gärningar tjänar olika funktioner. En vilja bestämmer vad som händer med egendom när ägaren dör. Däremot ger en handling, som en gång levererats, en rättslig överföring av fastigheter. Varken dokumentet är i sig mer betydande än det andra, och tidpunkten bestämmer ofta vilket juridiskt dokument som kontrollerar fastigheten. De som har frågor om en viss gärning eller vilja bör konsultera en fastighets- eller fastighetsmäklare.

Gör en Vilja åsidosätta en garantisak?: fastigheten

Varken testamente eller gärningar är inatt mer betydande.

Vilja och testamente

En sista testamente eller testamente är ett dokument där en individ ("testatorn") ger instruktioner om vad som ska göras med sina tillgångar efter hans död. Även om testatorn kan skapa sin vilja någon gång under sitt liv, kommer viljan inte att träda i kraft förrän testatorn dör. Ofta måste en domstol också förvissa viljan innan den kan börja fungera.

Garantivillkor

Parterna använder handlingar för att överföra fastigheter. En part, bidragsgivaren, som äger egendomen, skapar en handling och ger den till den andra parten, bidragsmannen, för att lagligt överföra fastigheten. En garantisak är en specialiserad typ av handling som innehåller många löften, eller förbund, av bidragsgivaren. Dessa förbund lägger till ett brett löfte om att bidragsgivaren har fullständigt ägande och rätt att överföra fastigheten. Om händelserna skulle visa sig annat, kan bidragsmannen vanligtvis väcka bidragsgivaren för brott mot dessa överenskommelser.

Wills vs Deeds

När en vilja och en gärning både överför samma egendom, kommer vanligtvis trumman att trumma. Det här beror inte på att handlingar automatiskt åsidosätter en testamente, men eftersom en handling är utformad för att träda i kraft omedelbart efter att givaren levererat det till bidragsmottagaren, medan en testamente inte träder i kraft omedelbart. Därför kommer egendomsöverföringen via gärning under testatorens livstid vanligen först och fastigheten kommer inte längre att vara en del av testatorens gods när viljan träder i kraft.

Inlösning genom utrotning

När den specifika egendomen kvar i en testamente visar sig saknas från boet när viljan är provad, kommer viljans avsedda mottagare av fastigheten ("mottagaren") vanligtvis inte att få något. Detta är ett juridiskt fenomen som kallas "befrielse från utrotning." Normalt kan mottagaren inte ens få fastighetens kontantvärde, om inte viljan är provad i en jurisdiktion som följer "identitetsteori" för upptagande. I sådana jurisdiktioner kan, om mottagaren kan framlägga bevis för att testaren hade för avsikt att få värdet av egendomen, i stället för endast den specifika egendomen själv, han kanske kan återhämta sig åtminstone en del av värdet från boet.


Video: Age of the Hybrids Timothy Alberino Justen Faull Josh Peck Gonz Shimura - Multi Language