I Den Här Artikeln:

Federal Housing Administrations (FHA) uppdragsdeklaration är att "skapa starka, hållbara, inkluderande samhällen och kvalitet till rimliga bostäder för alla." I enlighet med det meddelandet finns det inga gränser för antalet hektar på en FHA-hypotekslån, utom i en ovanlig omständighet.

FHA-arealgränser: alla

Ett hem med många hektar kan kvalificera sig för en FHA-hypotekslån.

Överskott Land

Om din paketstorlek överstiger vad som är normalt och vanligt i ditt grannskap, klassificeras det som överskjutande mark, och inget värde tilldelas det i en bedömning. Till exempel, om ett hem i en underavdelning har en 3 hektar stort, men nästan alla andra bostäder har ½ hektar stort, är inget värde tilldelat för fastigheten över det ½ hektar genomsnittet. Detta sker oftast i en återvändsgränd.

Separat användning

Inget värde tilldelas hektar som kan ha potentiell separat användning. "Om en fastighet har åtkomst till olika vägar eller fastigheter, säger certifierad FHA-bedömare Larry Cissa," skulle området bedömas som potentiell separat användning, och att arealen inte skulle få värdet i utvärderingen. "

Jämförbart areal

Avskaffandet av värdet av dessa delar betraktas som överskott av mark eller separat användning kan leda till ett värderat värde som är mindre än vad som behövs för ett FHA-hypotekslicens. Därför är en av nycklarna till att ha en egendom accepterad för en FHA-hypotekslån att köpa ett paket, inklusive hus och areal, som anses vara jämförbar med andra i närområdet.


Video: