I Den Här Artikeln:

Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) övervakar FHA Mortgage Insurance Program. Den federala regeringen inledde detta program under den stora depressionen för att göra hemägande tillgängligt för miljontals amerikaner.

finansiering

Godkända långivare är källan till FHA-hypotekslån. Skulle lånet gå i fel, lovar regeringen att återbetala saldot.

fördelar

FHA-lån har i allmänhet lägre räntor än konventionella inteckningar och tillåter lägre nerbetalningar från 3 procent till 5 procent.

Kreditera

Kreditriktlinjerna för en FHA-hypotekslån är mindre strikta än annan finansiering, vilket möjliggör lägre FICO-poäng och en mindre än perfekt kredithistoria.

Handpenning

Det är tillåtet att få din förskottsbetalning från gåvor, släktingar eller andra ställen än dina personliga besparingar. Traditionella inteckningar insisterar på nedbetalning härrörande från dina egna medel.

rehabs

Avsnitt 203 i FHA-reglerna tillåter bostadslån och förbättringsdollar att rehabilitera en fastighet. Det möjliggör även ränteförskjutna betalningar medan fastigheten är under uppbyggnad. Dessa program erbjuds inte på alla områden.

gränser

FHA rekommenderar att bostadskostnaden inte överstiger 29 procent och din totala skulder ska vara 41 procent eller mindre av din totala inkomst. Dessutom är bostadspriserna begränsade på FHA-lån per region. Till exempel, i San Francisco, är kepsen $ 362 700 och i Springfield, Missouri, är lånet begränsat till $ 200,160.

Regional

Det finns många lånstyper som erbjuds av FHA, beroende på dina behov. Dessutom varierar vissa riktlinjer per region. För mer information i ditt område, kontakta en godkänd FHA-långivare eller kontakta FHA-webbplatsen.


Video: