I Den Här Artikeln:

Ett leasingavtal är ett tidsbegränsat avtal, där hyresgästen får hyra egendom för en bestämd period. Ett leasingavtal avslutas vid utgången av den fasta löptiden, till exempel sex månader eller 12 månader, eller ett avtal kan avslutas på grund av skäl som anges i kontraktet. Till exempel kan en hyresvärd säga upp ett bostadsavtal om hyresgästen har brutit mot vissa villkor i avtalet.

Grace Perioden för att avsluta ett leasingavtal efter att ha undertecknat det: avsluta

Leasingavtal gör att hyresgäster kan hyra fastighet för en bestämd tid.

Signatur

När hyresgästen i ett leasingavtal ger sin underskrift måste hyresgästen följa villkoren i leasingavtalet. Kontraktet är bindande för båda parter när kontraktet är undertecknat. Villkoren i kontraktet innefattar skyldigheter för båda parter i avtalet, såsom betalningsarrangemang och eventuella kontraktsbegränsningar och förbud.

Uppsägning

Varje leasingavtal innehåller ett start- och ett uppsägningsdatum. Med de flesta hyresavtal är hyresgästen skyldig att returnera de innehav som ingår i hyreskontraktet före uppsägningsdatum, till exempel nycklarna till en lägenhet. Hyresavtalet kan avslutas av endera parten före uppsägningsdatumet baserat på ömsesidig överenskommelse. Avtalet kan också fastställa om hyresgästen eller hyresvärden kan säga upp ett kontrakt om den andra parten bryter mot villkoren i avtalet. Dessutom kan det finnas lokala lagar som tillåter hyresgästen att säga upp ett leasingavtal baserat på kodöverträdelser.

Grace Period

De flesta hyreskontrakten innehåller inte en tidsfrist för att säga upp leasingavtalet efter det att avtalet har undertecknats av båda parter. De flesta hyresavtal anger dock en nådperiod som ger hyresgästen eller hyresgästen en viss tidsram för att betala hyran. Nådsperioden uppträder vanligen efter dagen varje hyresbetalning är förfallen. Till exempel, om hyresgästen är skyldig att betala månatlig hyran på den första dagen i månaden, kan kontraktet innehålla en femdagars graceperiod för att betala hyran utan att uppstå några sena avgifter. Om betalning inte erhålls vid tidpunkten för giltighetstiden, kan hyresvärd eller ägare av fastigheten söka åtgärder för att säga upp leasingavtalet.

Inspektion

Eftersom leasingavtal är bindande för hyresgästen när kontraktet är undertecknat är det fördelaktigt att inspektera egendomen och förstå alla kontraktsvillkor innan den undertecknas. Inspektera fastigheten kan låta potentiella hyresgäster söka efter eventuella problem som behöver lösas.


Video: Words at War: Lifeline / Lend Lease Weapon for Victory / The Navy Hunts the CGR 3070