I Den Här Artikeln:

Bruttopris och nettopris är två vanliga villkor när fastigheter diskuteras. Bruttopriset är vad köparen betalar, medan nettopriset är vad säljaren får. Att förstå skillnaden kommer att göra dina investerings- och inköpsbeslut för fastigheter mycket snabbare.

Bruttopriset

Bruttopriset i fastigheter är hur mycket köparen måste betala för att köpa fastigheten. Detta är inte det belopp som säljaren kommer att få eftersom avgifterna för advokater och fastighetsmäklare inte ingår. Detta är vanligtvis det annonserade priset på fastigheter.

Nettopris

Nettopriset på fastigheter är det andra sättet som professionella diskuterar fastighetspriser. Nettopriset i fastigheter är hur mycket säljaren kommer att ha i fickan efter att transaktionen är avslutad och alla avgifter för advokater och fastighetsmäklare dras av. Sättet att beräkna nettopriset är att hitta det belopp som ska betalas för fastigheten och hitta alla avgifter och provisioner som måste betalas under transaktionen. Därefter subtraheras alla avgifter och provisioner från fastighetspriset. Nettopriset är kvar.

Exempel

Låt oss säga att en fastighetsfastighet säljs för 100 000 dollar innan alla avgifter tas av. Provisionen som säljaren måste betala på fastigheten till fastighetsmäklaren är $ 5000, medan advokatavgifterna är $ 2000. Bruttopriset är helt enkelt det pris som betalas i transaktionen eller i det här fallet, 100 000 dollar. Nettopriset är det pris som betalats minus alla avgifter som måste betalas eller i det här fallet är det $ 100,000 minus $ 5000 minus $ 2000 för ett totalt nettopris på $ 93,000.

Använda sig av

För en köpare är brutto siffran viktigare eftersom hur mycket kostnaderna delas mellan en säljare, en advokat och fastigheter spelar ingen roll. Köparens främsta inriktning är att betala det lägre priset möjligt. Att veta advokat- och provisionsavgifterna som kommer att debiteras på transaktionen kan också vara till hjälp. Om avgifterna är höga kan en köpare kunna förhandla ned avgifterna eller föreslå att man använder en annan advokat som tar ut mindre för fastighetsaffärer. Det kan också sänka det pris som en köpare ska betala.


Video: