I Den Här Artikeln:

Handikappade kan befinner sig i den mest dåliga positionen för demografiska för att få hjälp med ett vanligt hypotekslån. Detta beror på att de sociala trygghetsinkomsterna de får brukar vanligtvis göra många hypotekslåda program utom räckhåll. Men oavsett funktionshinder bör du ta reda på vad dina alternativ är så snart du är standard på din inteckning.

Kvinna sitter på bänk

Ta reda på om din långivare har ett hypotekslättnadsprogram.

Långivare program

Långivare, särskilt stora, har vanligtvis hypotekslättningsprogram för personer som upplever svårigheter, till exempel funktionshinder. Vissa långivare minskar räntorna för funktionshindrade veteraner, och ibland deras överlevande, med en förinställd procentandel. I allmänhet är långivare mer benägna att modifiera ett lån för någon som står inför avskärmning om de har långsiktigt funktionshinder.

Federala program

Den federala regeringen har dussintals program under programmet Home Making Affordable för att hjälpa husägare inför avskärmning. Om du till exempel är handikappad och nyligen arbetslös kan du kvalificera dig för delbetalningar enligt det hemmetliga arbetslöshetsprogrammet. Du kan till och med kunna få långivaren att förlåta en del av saldot på din inteckning eller permanent sänka din ränta. Men alla dessa program har vanligtvis gränser för värdet på ditt hem och kräver att varken Fannie Mae eller Freddie Mac inte äger din inteckning.

Stopp avskärmning

Kontakta ditt lokala bostads- och stadsutvecklingskontor för att prata med en rådgivare. Även om din långivare har startat avskärmningsförfaranden kan du kanske spara ditt hem. Till exempel kan du kvalificera dig för Emergency Homeowners Loan Program, som är särskilt utsedd för arbetslösa eller personer med sjukvård som står bakom på deras hypotekslån. Helst vill du prata med en rådgivare som godkänts av HUD, för att vissa hypotekslån bedömer om hundratals dollar uppe för att stoppa en avskärmning, bara sluta med dina pengar.

Andra överväganden

Titta på din ekonomi och avgöra om du har råd med hemmet i framtiden. Om ett lån eller en ändring endast ger tillfällig befrielse, överväg att sälja ditt hem eller gå bort. I vissa stater, till exempel Kalifornien, kan en husägare gå bort från ett inteckning utan att vara skyldig till något om en avskärmningsförsäljning inte betalar ut inteckninget. Avskärmning kommer inte att hända omedelbart, så du har tid att leta efter fler bostäder. Om du har en måttlig till låg inkomst kan du kvalificera dig för federala bostadskuponger.


Video: Credit Card Reform After the Financial Crisis: Rio Rancho Town Hall, New Mexico