I Den Här Artikeln:

Leasing-till-eget eller leasing-alternativ arrangemang inträffar när en säljare ger dig rätt att köpa en fastighet till ett fast pris efter att ha hyrt under en bestämd tidsperiod. Om du inte är redo att köpa ett hem, är det ofta ett rent alternativ att hyra för att äga. Uthyrning till egen möjlighet ger möjlighet att förbereda din kredithistoria och ekonomi för att köpa ett hem medan du bor i hemmet.

Hur fungerar hushållsarbete när man köper ett hus?: alternativ

Handpenning

Kostnaden för att hyra är vanligtvis betydligt mindre än kostnaden för att köpa ett hem. När du söker godkännande på ett bostadslån krävs en förskottsbetalning i ett belopp som vanligtvis varierar mellan 5 och 20 procent av köpeskillingen. Säljare som erbjuder hyres-till-fastigheter förstår att inte alla hyresgäster har stora pengar att spara till att köpa mot ett hem. Istället för att kräva en förskottsbetalning kan en säljare begära att du betalar utbetalningen under ditt leasingavtal genom att lägga till ett extra belopp på din hyra varje månad.

Villkor

Hyresvillkor varierar beroende på säljarens och köparens behov. Hyres-till-egen låser vanligtvis köparen / hyresgästen i att utnyttja möjligheten att köpa hemmet innan leasingperioden löper ut. Underlåtenhet att uppfylla ditt slut på köpet kan innebära att du förlorar möjligheten att köpa hemmet och alla pengar som ställs mot betalningen. Granska leasingavtalet för att bestämma den specifika tidsramen du måste utöva ditt alternativ.

Finansiering

Med en hyra-till-egen, måste du köpa hemmet i sin helhet i slutet av din leasingperiod genom att erhålla ett konventionellt banklån. Konsultera med en långivare innan du skriver ett hyresavtal för att du ska vara redo att köpa i slutet av ditt leasingavtal. Många låntagare finner att deras ekonomiska omständigheter leder till avslag när man söker ett lån i slutet av en rent-till-egen term. En långivare kan bedöma dina nuvarande ekonomiska omständigheter och ge råd om hur du förbättrar dina chanser att få ditt lån godkänt. Snarare än att anta, är det mycket bättre att ha en fast checklista över objekt för att ändra om dina ekonomiska omständigheter så att du kan undvika att förlora ditt hem.

När att hyra för att äga?

Att hyra till eget är ett lönsamt alternativ när du enkelt kan korrigera problem som kan leda till att du avvisar ett lån. Om du till exempel nekas ett hypotekslån eftersom ditt skuldsättningsgrad var för högt på grund av kreditkortsaldon som kan återbetalas inom ett år eller har för många nyligen sena betalningar på din kreditrapport, hyr-till- egen kan fungera för dig. Även om fastighetsvärdena stiger i ett område kan hyran att äga ditt hem vara lönsamt eftersom du kan låsa in ett köpeskill vid början av leasingperioden.


Video: ?Elize prövar citron ?? och Shopping challenge. Rensa spindlar ute på baksidan