I Den Här Artikeln:

Hypotekslån ger bevis på huvud- och räntebetalningar, så det är viktigt att hålla dem kvar. När du har betalt av inteckning, stöder de påståendet att du äger ditt hem gratis och klart. Eftersom de är så viktiga dokument rekommenderar experter hålla hypotekslån och löneförklaringar för alltid.

Varför behöver du behålla hypotekslån

Uttalanden är praktiska att ha om det finns någon förvirring eller utmaning om det belopp du betalat på din inteckning. Om du inte håller med din långivare om det utestående beloppet på din inteckning kan en kopia av ditt hypotekslån kontrollera de betalningar du har gjort.

Dokumenten är också avgörande om du granskas av Internal Revenue Service. Många husägare drar avdrag för belopp som betalats för hypotekslån och privata hypotekspremier under året. Hypotekslån, tillsammans med din årliga Form 1098-T, dokument som du faktiskt gjort dessa betalningar.

Hur länge att behålla dokumenten

Det är värt att hålla hypotekslån så länge du kan. IRS-stadgan för begränsningar av avkastningsrevisioner är i de flesta fall tre år. Emellertid har byrået ingen bestämmelse om begränsningar om du inte lämnade en avkastning eller anser att du lämnat in en bedräglig avkastning. Även efter att din inteckning har blivit betald kan en långivare alltid hävda att du inte betalade det helt.

Andra dokument att behålla

Tillsammans med kopior av hypotekslån, behåll en kopia av någon intyg om tillfredsställelse eller lienutgåvor du får när du betalar av inteckning. Om du har någon av dessa poster, HouseLogic rekommenderar att du behåller dem i minst tre år efter att du sålde fastigheten:

  • Hemförsäljningsdokument och HUD-1-avvecklingsblad
  • Avsnitt 1031 utbytesrekord
  • Kvitton för hemförbättringar
  • HOA-överenskommelser, koder och begränsningar

Du borde också behåll gärningen så länge du äger huset.

Lagring och organisering av dokument

Du kan behålla fysiska kopior eller digitala kopior av hypotekslån. TurboTax noterar att digitala kopior av hypotekslån är tillräckliga vid en IRS-revision. Papper kan blekna eller förstöras i en naturkatastrof, och det tar upp mycket utrymme, så elektroniska kopior kan vara mer praktiska.

Många långivare låter dig ladda ner elektroniska kopior av dina hypotekslån från en onlineportal. Om du bara har fysiska kopior kan du använda en skanner för att skapa en digital. Oavsett om du väljer fysiska eller elektroniska kopior, spara det i ett säkert område. Spara en extra kopia av elektroniska påståenden på en tummin enhet eller en molnbaserad tjänst som DropBox om datorn skadas eller hårddisken blir skadad.


Video: David Guetta & Sia - Flames (Official Video)