I Den Här Artikeln:

I de flesta fall måste du betala penningbelopp till din hyresvärd för att bryta ditt leasingavtal om du inte kan eliminera hyresvärdens hyreskostnader eller du lyckas få din hyresvärd att hålla med om att inte debitera dig något. Det belopp som du måste betala för att sluta leasingperioden tidigt beror på dina omständigheter.

Uppdrag

Om du kan hitta någon att ta över ditt leasingavtal behöver du inte betala något för att bryta ditt leasingavtal. Du kan hitta en ny hyresgäst genom att fråga vänner och släktingar eller placera annonser. Däremot har din hyresvärd rätt att vägra att hyra fastigheten till den person du rekommenderar. Om hyresvärden godkänner den nya hyresgästen kan hon teckna ett nytt leasingavtal eller hyresvärden kan lägga till den nya hyresgästens namn till ditt hyresavtal och ta bort ditt namn. Detta tar bort allt ansvar som du har vid ditt leasingavtal.

uthyrning i andra hand

Du kan också minimera din kostnad genom att sublätta lägenheten. Detta innebär att du får skriftligt tillstånd från din hyresvärd och hitta någon att hyra din lägenhet. Underleasinginnehavaren kommer att ägna fastigheten, men du kommer att förbli ansvarig för din hyresvärd för underlönerens hyresbetalning och eventuella skador som orsakats av underlönaren. Detta minskar kostnaden för utflyttning, men kan leda till högre kostnader om underlönaren inte betalar hyra eller skadar fastigheten.

förhandlingar

Ditt hyresavtal kan innehålla bestämmelser om tidig uppsägning som beskriver vad som händer om du bryter mot hyresavtalet. Men din hyresvärd har befogenhet att släppa dig från hyresavtalet utan att ladda dig någonting. Efter att ha bestämt sig för att flytta, prata med din hyresvärd. Din hyresvärd kan kräva att du betalar ett belopp som han anger innan han flyttas ut. Om din hyresvärd godkänner att frigöra dig från ditt hyresavtal utan återverkningar behöver du inte ta ut någonting för att flytta ut tidigt. Efter att ha nått en överenskommelse, få din hyresvärd att uttrycka det skriftligt.

Flyttar ut

Om du flyttar ut utan att göra arrangemang kan du behöva betala höga kostnader. Din hyresvärd kan också stämma dig, och din kredit kan leda till. Du måste vanligtvis betala för någon hyra under resten av leasingperioden mellan den dag du flyttar och den dag en ny hyresgäst flyttar in. Om din hyresvärd inte gör en trovärdig insats för att hitta en ny hyresgäst, kanske du inte måste betala hyran. Du kan också behöva betala några re-lettingskostnader, till exempel reklam. Din hyresvärd kan ta en del av din personliga egendomen från hyreshuset tills du betalar honom.


Video: 11 Reasons We PREFER MEXICO Over the United States