I Den Här Artikeln:

Ett modulärt hem är ett fabriksbyggt hus som skickas till sin permanenta plats efter det att den är byggd. Modulhus är byggda i bitar och kommer i olika planlösningar och storlekar. Enligt Modular Home Network ökade antalet modulära bostäder i USA mer än dubbelt mellan 2000 och 2010. Modulhem säljs baserat på en kostnad per byggnad per kvadratmeter men det finns många andra kostnader i samband med inställningen upp hemsidan också.

Hur mycket kostar det att bygga ett modulärt hus?: kostar

Builder Kostnader

Ett modulärt hem byggt 2010 kostar mellan $ 50 och $ 80 per kvadratmeter, enligt Modular Home Network. Kostnaden varierar något beroende på vilken del av landet huset ligger i. Nästan 90 procent av det modulära hemmet är byggt på en fabrik innan det hämtas till hemmaplanen och per kvadratmeter pris ingår byggnad, leverans och montering av det modulära hemmet.

Fast egendom

Priset på ett modulärt hem omfattar inte det land det sitter på. En modulär hemmaköpare måste säkra mark för att placera hemmet och förbereda marken för hemmet, vilket kan innefatta gradering och grundutgrävning, trädborttagning och mark- och septisk testning (om det behövs). Markpriser och arbete varierar kraftigt på plats och paketstorlek.

Lån och stängningskostnader

De flesta hemköpare finansierar ett hem med ett lån. Ett byggnadslån kan täcka kostnaden för de modulära bostäderna och tillhörande kostnader men det kommer med egna avgifter. Köparen måste betala för en bedömning och ansvarar för låneavslutningskostnader, poäng och avgifter. Avgifter och stängningskostnader varierar beroende på långivaren, köparens kreditbetyg och lånevärde.

Allmänna entreprenörskostnader

Vissa modulhushållare fungerar också som generella entreprenörer och kan göra modifieringar till ett modulärt hem. Andra återförsäljare kräver att en köpare gör egna ändringar. Strukturförändringar görs under överinseende av en allmän entreprenör, som tar utgift utifrån det arbete som utförs. Lokala myndigheter kräver också bygglov (mot avgift) och inspektioner för stora projekt. Övriga utgifter inkluderar byggdäck eller garage och lägger till speciella rännor eller sidospår.

Överraskningskostnader

Modulära hemmaköpare bör också inkludera rum i bostadsbyggnadsbudgeten för överraskningar som att lägga till funktioner i hemmet som inte ingår i köpeskillingen, oväntat arbete som krävs av en bygginspektör, kostnader i samband med projektförseningar (t.ex. tillfälligt boende) och misstag i byggnad eller planering.


Video: The Great Gildersleeve: Leroy's Pet Pig / Leila's Party / New Neighbor Rumson Bullard