I Den Här Artikeln:

Ränteavdrag för hypotekslån kan spara pengar på dina inkomstskatter. Bolåneskuld är de pengar du lånade för att köpa, bygga eller reparera ditt hus. Dessutom måste skulden säkras av ditt hem. Om du uppfyller dessa villkor kan du dra av den räntepremie du har betalat på ditt hem under året. Ju högre skattesats, desto större är dina besparingar.

Beräkning

Beloppet du kan dra av ändras inte beroende på din inkomstskatt, men hur mycket pengar du sparar på dina skatter ändras. Om du till exempel betalar 10 000 dollar i hypotekslån är din avdrag 10 000 dollar, oavsett om du har 500 000 dollar i beskattningsbar inkomst eller 25 000 dollar. Däremot får du 10 000 dollar avdrag för att du får mer pengar tillbaka från din inkomstskatt om du har 500 000 dollar i beskattningsbar inkomst eftersom du hamnar i en högre inkomstskatt. För att räkna med dina skattebesparingar, multiplicera din skattesats med ditt ränteavdrag. Om du till exempel faller i 34 procent skattesatsen och har en ränteavdrag på $ 10 000, multiplicera du $ 10 000 med 0,34 för att hitta att du skulle spara $ 3 400.

specificering

Den hypotekslån du betalar under året kan endast dras av från din inkomstskatt om du anger dina avdrag. När du lämnar in din inkomstskatt kan du välja att göra anspråk på standardavdrag för din ansökningsstatus eller värdet av dina specificerade avdrag, vilket inkluderar ditt ränteavdrag. Om dina specificerade avdrag inte överstiger ditt standardavdrag kommer det därför att öka din skatteskuld med att hävda ränteavdraget.

Avdragsgränser

Internal Revenue Service ställer höga gränser för hypotekslånet för vilket du kan dra av ränta, så de flesta är opåverkade. Från och med 2011 är gränsen lika med det ränta du betalar på upp till 1 miljon dollar av hypotekslån. Men om du är gift och fil separat avkastning, kan varje partner dra av endast räntan på 500 000 dollar av hypotekslån. Om din inteckningskredit överskrider gränserna kan du dra av alla räntor som en del av ditt ränteavdrag.

Skattetabell

Din skattesats refererar till den högsta inkomstskattesats du betalar när du lämnar in dina inkomstskatter. IRS använder en progressiv skattesats, så högre inkomstnivåer är föremål för högre skattesatser. För att hitta din skattekonsol, använd skattesatserna i formuläret 1040-instruktioner för din ansökningsstatus och hitta skattesatsen för din skattepliktiga inkomst.


Video: Byggdirektör: ”Kollaps för nyproduktion”