I Den Här Artikeln:

Den frekvens vid vilken husägare betalar fastighetsskatt beror på statsspecifika betalningsplaner, liksom huruvida huseieren betalar skatter direkt till den lokala skattemyndigheten eller långivaren betalar dem för husägaren från inteckning spärrade eller beslagta konto.

Direkta betalningsplaner

Schemat för att betala fastighetsskatt är olika för varje stat. Till exempel tillåter Kalifornien att skatter delas mellan två betalningsdatum: 1 november och 1 februari. I Texas betalas fastighetsskatt med en enda betalning på grund av 31 jan. Ledtiden mellan att ta emot en faktura för fastighetsskatt och förfallodatum varierar också mycket mellan staterna. Till exempel skickas Texas egendomsskatträkningar normalt i oktober och anses vara avskyvärda om de inte betalas före den 1 februari. I Georgien har län sätta sina egna protokoll för att skicka egendomsskatträkningar med ledtider om två till tre månader.

Betalningsbetalningar

Långivare kräver ofta att husägare betalar en del av sina fastighetsskatter utöver deras hypotekslån varje månad. I Kalifornien behövs till exempel ett pundkonto om beloppet av lånet är 90 procent eller mer av fastighetsvärdet. Den årliga fastighetsskatten beräknas av långivaren och delas sedan in i 12 lika stora betalningar, som deponeras på ett panterkonto och betalas av långivaren när fastighetsskatt förfaller.

Fastighetsskatteåtervärdering

Beroende på staten kan fastighetsskatter omprövas av olika skäl, inklusive förbättringar, ägarbyte och schemalagda värderingar. Ansökan om tillstånd att göra väsentliga förbättringar och försäljning av en fastighet är händelser som registreras på lokal eller länsnivå, vilket kan leda till en omvärdering av egenskapens värde. Varje stat fastställer sitt eget schema för omvärdering av fastighetsvärden. Till exempel har nio stater ingen uppsättning schema, Pennsylvania bedömer egendomsvärden årligen, och Rhode Island omprövar fastighetsvärden vart tionde år.


Video: Klas förklarar skatter