I Den Här Artikeln:

Ibland kan du önska att ändra eller rätta en fastighetslinje. Du kan ha felaktigt planterat din hedgerow över grannens fastighetslinje, eller ett stängsel kan ha byggts ett par meter bort från linjen och du vill nu att stängslet markerar gränsen mellan de två fastigheterna. Ändring av fastighetsgränser kan inte alltid vara lätt eller möjligt, men om du är bestämd och utmanar insatsen kan du framgångsrikt uppnå ditt mål.

Hur man ändrar fastighetslinjer: inte

Ett staket får inte markera den sanna egenskapslinjen.

Steg

Prata med din granne för att se om hon tillåter dig att köpa tillräckligt med ytterligare egendom för att flytta gränslinjen till önskad plats. Du kan bli förvånad att finna att hon är villig att göra det, speciellt om du redan krossar på hennes egendom med en hedgerow eller uppfart. För att flytta gränslinjen kan du dock behöva betala de pengar som behövs för att anställa en landmätare för att markera och beskriva det område som köps.

Steg

Ange i ett gränslinjeavtal. Gränsöverskridande avtal används för att lösa problem när det finns viss osäkerhet om var de egentliga gränserna för fastigheten är belägna. Ett gränslinjeavtal kommer att undertecknas av båda fastighetsägarna som anger var gränslinjen kommer från det datum då avtalet undertecknas. Avtalet bör också innehålla upphävande språk som anger att du överför allt på grannens sida av linjen till honom och vice versa. Detta kommer att försäkra att det inte finns några misstag som äger fastighet på vardera sidan av linjen.

Steg

Lägg in en domstolsåtgärd för att fastställa fastighetsgränserna. Om du upptäcker att en del av din inhägnad gård är faktiskt utanför din fastighetsgräns och du har använt den delen i många år, och trodde att den var din, kan du behöva söka lättnad i domstolen. Om din granne krigsmässigt kräver fastigheten, kan en domstols handling vara ditt enda hopp om en resolution. Domstolen kommer att titta på alla berörda frågor, inklusive vem som kan betala skatt på marken och din fortsatta användning av fastigheten innan du fattar ett beslut. Statliga lagar kan skilja sig från oegentligheter eller gränsöverskridande tvister, så sök rådgivning från en advokat innan du initierar denna åtgärd. Advokaten borde kunna ge dig råd om dina chanser till en positiv domstolsavgörande.

Steg

Önskar din kommun att lämna en angränsande gränd. Denna åtgärd kan vara nödvändig om du vill ändra din fastighetslinje för att ta in en gammal gränd som överges och inte längre används. Beroende på lokala lagar måste alla eller en majoritet av fastighetsägare som gränsar till gränden vara med i framställningen. I allmänhet efter en lyckad semester i gränden kommer en hälften av den angränsande gränden att bli din egendom och hälften kommer att ges till din granne som gränsar till gränden på motsatt sida.


Video: