I Den Här Artikeln:

De flesta långivare och inteckning mäklare debitera låntagare en avgift för att göra ett lån. Dessa upplåningsavgifter varierar, men brukar täcka kostnaden för tjänster som att behandla din låneansökan och teckna lånet. När du lägger till stängningskostnaderna kan originalavgifterna lägga till ytterligare $ 2.000 till $ 3.000 till det resterande beloppet. Du kan dock vara i stånd att förhandla med en långivare för att avstå från avgiften och sänka dina lånekostnader.

Inteckning

Medan tredjeparts låneavgifter inte är förhandlingsbara, är utlåningsavgifter för originalen.

Shop Långivare

Shopping för den bästa låneavtalet innebär mer än att få en lägre ränta - det hjälper till att känna till alla avgifter och kostnader i samband med att få ett lån. Få därför erbjudanden från minst två eller tre långivare. Inte bara kommer flera erbjudanden att ge dig något att jämföra, de ger dig också en fördel att få olika långivare att konkurrera om ditt företag. Vanligtvis är långivare villiga att ändra lånepaketet de erbjuder, men du måste vara tydlig på vad du vill ha. Om en långivare erbjuder att avstå från startavgiften för att minska stängningskostnaderna, låt andra långivare veta vad du kan komma någon annanstans.

Förhandla villkor

Många långivare avgifter, inklusive lån origination avgifter, är förhandlingsbara. Få en uppskattning av låneavgiften på framsidan och fråga långivaren för en förklaring av eventuella avgifter som du inte förstår. Ursprungsavgifter kan till exempel innefatta flera kostnader som samlas in som en avgift. När du väl vet vad du betalar för, har du bättre möjligheter att förhandla.

Använd din kundlojalitet

Banker och kreditföreningar är ofta villiga att avstå från långivare avgifter, särskilt om du har varit en lång tidskund och de vill behålla din verksamhet. Banker som kunder som öppnar flera konton eftersom de tenderar att vara mest lönsamma. Om du inte får vad du vill, berätta för din nuvarande bank att du överväger att ta dina konton på annat håll.

Ta ett lån utan kostnad

Ett lån utan låneavgifter kan spara dig för att betala förskottsavgifter när du tar ut ett lån, men du kommer sannolikt att behöva betala en högre ränta som ett resultat. Om du planerar att bo i hemmet i mer än fem år, är det inte troligt att ett lån utan lånekostnader kommer att betala, eftersom räntan på lånet kommer att kosta dig mer än stängningskostnaderna. Å andra sidan, om du planerar att bo i hemmet under färre än fem år, kan det faktum att du betalar en högre ränta under den tiden faktiskt kosta dig mindre.


Video: