I Den Här Artikeln:

Fastighetsskatt kan komma med en mycket hög prislapp. Kapitalvinstskatten har tredubblats under de senaste 100 åren och är en lukrativ inkomstström för den amerikanska regeringen. När du säljer ditt hem och gör någon betydande vinst, är det bra att veta hur man undviker skatter från försäljningen av din fastighet. Här är några bra sätt att hålla din vinst hög och dina skatter är låga.

Steg

Ge vinsten till dina barn. IRS tillåter gåvor till familjemedlemmar som en icke skattskyldig belopp. Om försäljningen av ditt hem ligger under den skattemässiga gränsen för IRS, kan du undvika skatter genom att skaffa vinsten till ett konto för ett av dina barn eller betala beloppet bland flera barn för att uppfylla begränsningarna.

Steg

Anta fastighetsförluster i samma år som du får. Om du säljer din primära bostad till en vinst, gå in på en större dyrare egendom eller köp investeringfastigheter samtidigt. Om du gör det kommer du att visa en förlust på dina fastighetsaffärer som hjälper dig att undvika fastighetsskatt.

Steg

Använd fastigheten som din primära bostad i 24 månader före försäljningsdagen. Om du gör detta på fastighetsfastigheter kan du minska din kapitalvinstskatt på fastighetsaffärer väsentligt när du äger investeringsfastigheter. Bo i fastigheten i 2 år före försäljningsdagen och se din kapitalvinstskatt minskar till intet.

Steg

Sätt ditt fastighetsinnehav i ett förtroende. En fastighetsmäklare kan placera all din fastighet och säkerhet som en del av en icke skattskyldig förtroende som kan överföras till dina arvingar efter döden. Detta gör att du kan göra en vinst på fastigheter, köpa och sälja fastigheter och göra det med lite eller ingen skattekonsekvenser.

Steg

Delta i en fastighetsbyte. Individuella handelsfastigheter via förtroende eller transaktionstransaktioner kan undvika fastighetsskatter helt. Båda fastigheterna måste vara klara av eventuella panter eller anteckningar för att klara detta framgångsrikt, men det är ett bra sätt att ackumulera paket av fastigheter utan skattekonsekvens.


Video: Göteborg Kommunfullmäktige 2018-06-07