I Den Här Artikeln:

Inriktningen för bostads- och stadsutvecklingens (HUD) avsnitt 8 Housing Choice Voucher är att hjälpa kvalificerade låginkomstfamiljer genom att täcka den del av hyran som överstiger 30-40 procent av sin inkomst. Men hyresvärden drar också nytta av programmet. Fastighetsägare får regeringens andel av hyran varje månad och en stadig ström av hyresgäster, eftersom efterfrågan på bostadskuponger i avsnitt 8 överstiger utbudet. Att ansöka om programmet som hyresvärd är detsamma i Maryland som det är någon annanstans i nationen.

Hur bli en del 8 hyresvärd i Maryland: avsnitt

Steg

Annonsera dina lediga platser till Sektion 8-bidragsinnehavare. Du kan göra det via traditionella kanaler som tidningar, eller du kan lista din hyra med källor som endast handlar om låginkomsthus. Till exempel listar Go Section 8 webbplats endast avsnitt 8 öppningar. Maryland Institutionen för bostäder och gemenskapsutveckling driver en webbplats - MDHousingSearch.org - som tillåter avsnitt 8-värdepappersinnehavare att söka efter fastigheter som accepterar avsnitt 8-hyresgäster.

Steg

Skärm som är intresserad av 8 § sökande. Som Hagerstown Housing Authority förklarar, ger det hyresvärdarna namn och kontaktuppgifter till en sökandes nuvarande och tidigare hyresvärd, men det är ditt ansvar att utföra alla andra hyresgästers screening. Du får skicka del 8 hyresgäster med samma process som du gör för marknadsränta hyresgäster.

Steg

Godkänn i princip att hyra till den avdelning 8 familj du väljer. Kontakta den offentliga bostadsbyrån som kör avsnitt 8-programmet i ditt område. Du hittar lämplig enhet genom att söka på HUDs webbplats. Berätta för din PHA att du har hittat en sertifikatinnehavare av avsnitt 8 att hyra till.

Steg

Planera en HUD inspektion av din egendom. Din lokala bostadsmyndighet kommer att se till att din enhet lever upp till HUDs bostads kvalitetsstandarder (HQS). Du kan få en kopia av HQS på HUDs hemsida. I allmänhet måste du emellertid ge hyresgäster trygga och hygieniska ställen att leva, vilket inkluderar lämpliga faciliteter för att laga mat och bortskaffa avfall, en väderstram och vattentät byggnad samt säkra och elektriska, värme- och rörsystem.

Steg

Underteckna ett års leasingavtal med dina hyresgäster. HUD kräver ett års första leasingavtal. Annars är hyran bunden av gällande hyreslagar.


Video: Structron demo, Hörby Bruk