I Den Här Artikeln:

Medan många människor köper befintliga bostäder eller hyr entreprenörer för att bygga dem, väljer vissa att bygga sina hem själva. När det är gjort korrekt kan man bygga ett eget hus ibland stora pengar, kanske 15 procent eller mer jämfört med att köpa ett befintligt hem. Att bygga ditt eget hem kan också vara ett attraktivt förslag, eftersom det låter dig bygga det på individuella specifikationer.

Byggande av hus

Byggvaruhus erbjuder utbildning på många olika byggprojekt.

Finansiering av ditt byggprojekt

Om du inte har tillräckligt med pengar behöver du finansiering för att bygga ditt eget hem. Kreditföreningar och regionalbanker är vanliga källor till bostadsbyggande och byggnadslån. Innan de godkänner bostadsbyggnadslån, garanterar långivare att sökandena har mark eller fasta planer för att förvärva mark samt giltiga planer för att bygga sina hem. Din långivare kommer också att begära byggkontrakt från alla underleverantörer du använder för att bygga ditt hem och kommer att följa upp projektets framsteg noggrant.

Tänk som en allmän entreprenör

Tänk som en allmän entreprenör när det gäller att bygga ditt eget hus: Planera allt på förhand. Basera dina bostads byggnadsskatter på dina arkitektoniska planer, uppskattar material och arbetskraft noggrant och lås citat för alla material. Efter planeringen är klar beställer du ditt hem byggnadsmaterial och schemalägger dem för leverans. Du måste också få tillstånd och godkännanden, anlita underleverantörer, planera nödvändiga inspektioner och spåra inkommande bankfinansiering och utgående betalningar.

Svett Equity och underleverantörer

Du kan spara pengar när du bygger ditt eget hus genom att svettas, som att måla inlandet själv. Se till att du har färdighet och tid, innan du tar på sig själv-själv-projekt i det hem du bygger. Elektrisk, VVS, vissa snickeriarbeten och uppvärmnings- och kylprojekt kan kräva kvalificerade underleverantörer. Arbeta nära med underleverantörer som hjälper till att bygga ditt hus och aldrig skriva ut på betalningar tills allt arbete är tillfredsställande genomfört.

Bedömning och slutligt hypotekslån

Ett bygglån är inte egentligen ett inteckning. När du har slutfört ditt bostadsbyggnadsprojekt, kommer långivarsfinansieringen att kräva en bedömning. Din långivare behöver en bedömning av ditt nya hem för att säkerställa att det är värt pengarna som lånades för att bygga det. När din långivare är övertygad om att huset du byggt är värt pengarna det lånade, konverterar långivaren byggnadslånet till ett inteckning, som oftast lägger till olika finansieringskostnader.

Bygga ett kit hem

Kit eller prefabricerade bostäder har funnits sedan 1906. Ett kit hem är konstruerat och tillverkat off-site och levereras till dig så att du kan bygga den. Många kit hus är låga kostnader och även precision cut, men du kan behöva utrusta dem med inredningsdetaljer som VVS, skåp och lampor. Ett kit hemma bidrar ofta cirka en tredjedel till den totala kostnaden för att bygga ett hem, med de andra två tredjedelarna som drivs av annat material samt arbetskostnader.


Video: Timringskurs | Drömmer du om att bygga ditt eget hus? | LOGOSOL