I Den Här Artikeln:

Även om reglerna för en 401k betyder att du inte kan utnyttja finansieringen till pensionen, kan du fortfarande använda värdet på ditt konto för andra ändamål. Om du planerar att investera i fastigheter och ha en hälsosam 401k, har du möjlighet att utnyttja den 401k mot ett fastighetsinköp. Många långivare gör det möjligt för fastighetsinvesterare att ta ut ett lån mot sina 401k, med hjälp av eget kapital på pensionskontot utan att egentligen ta pengar ut ur det.

Förvirrande personalfinansiering

Steg

Forskning reglerna för din specifika 401k. Det finns restriktioner för hur mycket du kan låna mot din 401k, med de flesta finansinstitut som placerar maximalt $ 50.000 på upplåningen. Det betyder att du inte kan planera att låna mot vad som helst på kepsen på din personliga 401k.

Steg

Forskning tillgänglig fastigheter. Oavsett marknadsförhållanden kan investeringar i fastigheter vara en risk. I en hård ekonomi är investeringar i fastigheter en ännu större risk och du måste bevisa för din långivare att fastigheten är ett klokt alternativ och kommer att se vinst inom en snar framtid. De flesta experter råder mot någon form av långsiktig investering med en 401k. Målet är att etablera investeringen, göra vinsten och betala av lånet för att undvika att koppla upp pensionskonto för länge.

Steg

Kolla in en fastighetsinvesteringsförtroende (REIT). Fastighetsinvesteringsförtroendet ger dig möjlighet att investera i fastigheter utan att göra den faktiska investeringen: förtroendet fattar beslut om värdefulla fastighetsinvesteringar och tar bördan att göra det valet till dig. Eftersom REIT anses ganska stabil är många långivare mer villiga att ge lån när du planerar att utnyttja förtroendet.

Steg

Forskning och välj en långivare. Varje långivare är annorlunda, och vissa kommer att vara mer mottagliga för tanken på att utnyttja en 401k för fastighetsinvesteringar än andra. Tänk på att ditt lån kommer sannolikt att komma med andra bestämmelser också. Viktigast, kanske du bör tänka på att även om du tar ut ett lån mot värdet av ditt pensionskonto, måste du fortfarande göra några obligatoriska betalningar utifrån de pengar du för närvarande har, inte på pensionskonto. Den 401k garanterar helt enkelt lånebeloppet. Din långivare måste veta att du kan göra betalningar från den inkomst du har utanför pensionskonto.


Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)