I Den Här Artikeln:

Att köpa ett repossessat hus är likartat i vissa avseenden att köpa ett repossessed traditionellt hem, men mycket annorlunda i övrigt. Precis som i ett traditionellt hem är en inspektion avgörande, eftersom ett repossesserat husbil säljs i ett skick och reparationer är ditt ansvar. Detta gäller om du köper i bulk för återförsäljning eller som huvudbonus. Det spelar också stor vikt vid om hemmet ligger på en fast grund eller inte går med något land.

Fastigheter kontra personlig egendom

Hem sök och finansiering alternativ beror på om hemmet är klassificerat som fast egendom eller personlig egendom:

  • Ett repossessed hem som följer med mark och en permanent grund är klassificerad som fastighet
  • Ett repossessed hem som inte levereras med land eller en fast grund är klassificerad som personlig egendom

Skillnaden är det ett hus som klassificeras som personlig egendom är ofta svårare och dyrare att finansiera. Även om statsfinansieringsprogram finns tillgängliga, kan ett hemlagat hem i dåligt skick kanske inte kvalificeras. I stället för att få en inteckning kan du behöva finansiera köpet med ett personligt lån, vilket vanligen kommer med korta betalningsvillkor och högre räntesatser.

I motsats till fast egendom som har ett värderat värde, tilldelas värdet av personlig egendom enligt ett blått bokfört värde, vilket ofta är betydligt lägre. Detta kan vara särskilt viktigt om du köper i bulk.

Prisförväntningar

Köpa ett repossessat husbil kan medföra betydande kostnadsbesparingar. Konstruktionskostnader per kvadratmeter för ett nytt hem som redan är genomsnittliga från 10 till 35 procent mindre än ett jämförbart tomtbyggt hem och enligt 21st Mortgage Corporation, en tillverkad bostadslånare, Ett återtagande hem säljs ofta för 20 procent till 40 procent mindre än dess marknadsvärde.

Var du ska leta efter återställda husbilar

Du kan söka efter repossessed hem klassificeras som fastigheter precis som du skulle ha en webbplatsbyggd bostad. Alternativen inkluderar fastighetsmäklare, webbsidor för fastighetsnotering, auktioner, tidningar och bankwebbplatser.

Alternativ för båda typerna inkluderar mobilshemspecifika webbplatser som MobileHomeLiving.org, som innehåller ett antal sökalternativ.


Video: HOW TO BUY & GO INSIDE THE HOUSE? | Gangstar Vegas