I Den Här Artikeln:

Som förälder kan du upptäcka att de har mer utgifter än de kan hantera. Genom att köpa ditt föräldrars hus kan de fortsätta att leva i det samtidigt som de frigör sin inkomst och eventuellt ger ytterligare medel. Inköp av platsen kan också låta dig skörda vissa skatteförmåner, även om du inte bor i hemmet. Innan du köper din förälders egendom, diskutera försäljningsvillkor och eventuella ekonomiska konsekvenser med din förälder, en skattesekreterare och en advokat.

Rådgivande service för gäldenärer

Par samråd med en expert.

Steg

Undersök försäljningspriserna för liknande bostäder i din föräldrars närområde. Ditt läns skatteutvärderings kontor gör denna information tillgänglig för allmänheten. Fastighetsmäklare kan tillhandahålla en jämförande marknadsanalys, eller CMA, och fastighetswebbplatser kan ge de senaste försäljningspriserna.

Steg

Bestäm det återstående beloppet på din förälders inteckning. Din förälder kan kontakta hypotekslånet för utbetalningsbeloppet om hans hem inte redan har betalats ut i sin helhet. De kan också ge din eller någon annan tillåtelse att kontakta sin hypotekslån på deras vägnar.

Steg

Bestäm av ett verkligt värde på ditt föräldrars hem baserat på försäljningspriset för liknande bostäder i hennes grannskap. Tänk på eventuella uppgraderingar eller extra mark som är kopplade till din föräldrars egendom. Hyr en fastighetsmäklare för att säkerställa att din uppskattning av hemmets rimliga marknadsvärde är korrekt. För att undvika gåvor eller arvsskatt måste du köpa hemmet till ett rimligt marknadsvärde. Prata med en skattesekreterare om du behöver mer information om skattemässiga konsekvenser av heminköpet.

Steg

Säker finansiering via din bank eller ett bolag, om det behövs. Långivaren kommer att informera dig om eventuella pappersarbete eller dokumentation som behövs för att godkänna ditt bostadslån.

Steg

Betala din förälder och hypotekslån för huset. Du och din förälder kommer att underteckna dokumentation som används i en traditionell husförsäljning mellan orelaterade parter. Dessa dokument överlåter juridiskt äganderätten till hemmet till dig.

Steg

Rita upp ett leasingavtal om du ska hyra hemmet tillbaka till din förälder. Hyresavtalet ska täcka hyresbeloppet om du tar ut hyran. Inkludera i hyreskontraktet några bestämmelser för pengarna, till exempel att lägga till sidan för att täcka verktyg, landskapsplanering eller hushållstjänster för din åldrande förälder.


Video: Ava Max - Sweet but Psycho [Official Music Video]