I Den Här Artikeln:

För många hemköpare är stängningskostnader ett mysterium. Om du köper ett hem måste du vara medveten om stängningskostnaderna i god tid före slutdatumet. Tyvärr är det sällan fallet. Om du köper ett hem, här är stegen vid beräkning av stängningskostnader.

Steg

Ta reda på de avgifter banken debiterar dig för i samband med lånet. Fråga din bank om listan över avgifter som är kopplade till lånet. Avgifterna varierar från stat till stat och bank till bank. Typiska och ungefärliga avgifter inkluderar:

Utvärderingsavgift Undersökningsavgift Kostnad för att driva kreditupplysningen (två kreditrapporter, om det finns två av dig som köper) Lånets upphovsavgift Skatteavgift Avskrivningsavgift Flodcertifikat

Steg

Förutbetalda föremål som du måste betala för ett år i förskott kommer att läggas till stängningskostnaderna. De inkluderar ränta som betalas för ett år i förväg samt riskförsäkring i hemmet.

Steg

Det kommer att finnas ytterligare reservbetalningar som läggs till stängningskostnaderna, såsom ytterligare två månaders riskförsäkring, två månaders skatter och två månaders försäkringslån.

Steg

Det kommer att finnas tittelavgifter som överför äganderätten till hemmet till dig i stängningskostnaderna. Inkludera kan inkludera avgifter för avgiftspolicy (som beror på lånebeloppet), påtävlingar och kuriravgift.

Steg

Du måste också betala den lokala inspektionsmyndigheten för att registrera ditt ägande av hemmet. Du måste betala för registreringsavgifter, dokumentär frimärken och immateriella skatter, som kommer att variera per stat.

Steg

Lägg till alla dessa artiklar tillsammans och lägg till din advokats avgifter och eventuell återbetalning som du är skyldig, och du kommer att få beräknade slutkundsutgifter.


Video: