I Den Här Artikeln:

Till skillnad från traditionella bostäder kommer mobila bostäder sannolikt att depreciate snarare än att uppskatta med tiden. Även om du kan beräkna avskrivningar på egen hand kanske du vill konsultera en bedömningsguide för att få en uppskattning av vad ditt hus är värt innan du säljer. Nyare husvagnar har byggts med hjälp av material och teknik som är avsedda att hålla under en betydande tidsperiod. Standardavskrivningsberäkningen ger din skattesats.

Hur man beräknar avskrivningar på ett mobilt hem: procent

Känn det avskrivna värdet på ditt husbil.

Steg

Granska året som du köpte husbilen. Stugor som köpts efter den 1 januari 2000 kan använda standardavskrivningsmetoden för att fastställa din skattesats. Du måste känna till det exakta försäljningspriset på stugan.

Steg

Sänk husbilens försäljningspris till 80 procent om det är möblerat och 95 procent om det är omöblerat. Om du till exempel betalade $ 20 000 för mobilbostaden, skulle ditt initiala avskrivningsbelopp vara $ 19 000 för en omöblerad modell och $ 16 000 för en möblerad fastighet.

Steg

Subtrahera 5 procent från det initiala avskrivna försäljningspriset för varje år du har ägt husbil. Som ett exempel, om du ägde husbilen i två år har värdet avskrivits med ytterligare 10 procent. För $ 20.000-exemplet skulle det innebära att marknadsvärdet skulle vara 17,100 dollar för ett omöblerat hus och 14 400 dollar för ett möblerat hem. En maximal avskrivningsgrad på 35 procent är tillåten för bostäder och 50 procent för ombyggda husbilar.

Steg

Få en bedömning från en länsrevisor. I stället för att använda de traditionella avskrivningsberäkningarna kan du begära ett marknadsvärde pris från en länsrevisor. Det angivna värdet används för att bestämma din skattesats.


Video: Open Designer Liner & Keep the Pin