I Den Här Artikeln:

Diskonterade räntor är en del av diskonterad kassaflödesanalys. I stället för att använda det nominella värdet av framtida kassaflöden föredrar vissa analytiker att konvertera framtida kassaflöden tillbaka till dagens dollar. Varje diskonterad kassaflöde och diskonterat kassaflöde läggs sedan till för att beräkna nuvärdet.

Kvinna pekar på genomskinlig skärm

Rabatterade räntor kallas ibland rabattfaktorn.

Behovet av rabatterade priser

Vissa företag utvärderar lönsamheten genom att beräkna det nettokassaflöde de erhåller från ett investeringsprojekt. Till exempel är nettokassaflödet från en investering som kostar $ 500 och kommer att medföra $ 700 är $ 200.

Problemet med att beräkna lönsamheten på detta sätt är att det inte tar hänsyn till tidvärdet av pengar. Diskonteringsräntor hjälper investerare och chefer att mer exakt beräkna lönsamhet genom att hitta nuvärdet av en investering. Enligt nuvärdes kassaflödesmetoden beräknar investeraren en distinkt diskonteringsränta för varje kassaflöde som affären mottar.

Rabatter på ett år

För att beräkna en diskonteringsränta måste du först veta den löpande ränta som ditt företag kan få från att investera kapital i en investering med liknande risk. Du kan sedan beräkna diskonteringsräntan med hjälp av formeln 1 / (1 + i) ^ n, där jag är lika med räntesatsen och n representerar hur många år tills du mottar kassaflödet.

Till exempel, säg att ditt företag alltid kan investera pengar i obligationer, som betalar 3 procent ränta. Diskonteringsräntan för ett kassaflöde på ett år från en liknande investering skulle vara 1 dividerad med 1,03 eller 97 procent. Multiplicera diskonteringsräntan med kassaflödet för att beräkna nuvärdet av kassaflödet. Till exempel, om du förväntar dig att få ett $ 1 000 kassaflöde på ett år är nuvärdet av kassaflödet $ 970.

Rabattkurser i andra år

Om du förväntar dig att ta emot ett annat kassaflöde från din investering, måste du beräkna en separat diskonteringsränta. Även om kassaflödet är detsamma är diskonteringsräntan inte. Till exempel, säg att du förväntar dig att få ytterligare $ 1000 i slutet av år två. Diskonteringsräntan skulle vara 1 dividerad med 1,03 kvadrat, eller 94 procent. Det innebär att nuvärdet av kassaflödet under år två är 940 dollar. Du skulle följa samma mönster för ett kontantflöde på $ 1.000 i år tre: 1 dividerat med 1,03 till kraften på tre är 92 procent, så nuvärdet av kassaflödet skulle vara 920 dollar.

Netto nuvärde

När du har beräknat nuvärdet av alla kassaflöden med lämpliga diskonteringsräntor kan du hitta nuvärdet av din investering. Netto nuvärdet är summan av positiva kassaflöden minus kassaflöden. Till exempel, säg att din första kontantutlägg för en investering är 2 000 dollar, din ränta är 3 procent och du får en kontantinkomst på 1 000 dollar i slutet av år ett, två och tre. Netto nuvärdet är $ 970 plus $ 940 plus $ 920 mindre $ 2000 eller $ 830.


Video: