I Den Här Artikeln:

Extra huvudbetalningar kan avsevärt sänka det totala räntebeloppet på en inteckning. De kommer också att minska tiden som krävs för att betala av huvudbalansen. Lånräknare som innehåller en avskrivningsfunktion kan du beräkna effekten av ytterligare huvudbetalningar.

Hur man beräknar effekten av extra principella betalningar: extra

Du kan minska ditt huvudbelopp och det totala ränta du betalar under lånets livslängd med extra hypotekslån.

Steg

Hitta en online-hypoteksläkare med avskrivningar och extrabetalningsberäkningar, till exempel räknare från Bankrate.com och Mortgage-X-webbplatser. Du kan hitta länkar till dessa i avsnittet Resurser.

Steg

Ange din nuvarande hypotekslån och beräkna huvud- och räntebetalningen. Du behöver det ursprungliga huvudbeloppet, räntan, hypotekslånets början eller första betalningsdatum och hypotekslånets längd i år. De flesta hypotekslån har 30 år eller 360 månaders villkor.

Steg

Titta på avskrivningstabellen för ditt inteckning och skriv ned datumet för den sista betalningen och det totala ränta som betalats över hypotekslånets löptid. Med en 6 procent inteckning kommer du att betala mer intresse än huvudmannen under lånets livslängd.

Steg

Ange ytterligare huvudbetalningar och beräkna ett nytt avskrivningsschema. Lånekalkylatorn låter dig ställa in ytterligare betalningar, månadsvis eller årlig, eller en enstaka extra huvudbetalning. Notera effekten på det totala räntebeloppet och utbetalningsdagen för hypotekslånet.

Steg

Arbeta med räknemaskinen för att se effekterna av olika nivåer av ytterligare huvudbetalningar till din inteckning.


Video: The Things Dr Bright is Not Allowed to Do at the SCP Foundation