I Den Här Artikeln:

Att besluta om en rättvis månadshyra att debitera för ett hem kan vara utmanande för investerare som är nya för uthyrningsverksamheten. Låga bostadspriser, inklusive avskärmningsavtal, har lockat många första gången fastighetsinvesterare att bli hyresvärdar. Att hålla hemmet upptagen med bra hyresgäster, till rätt pris, gör det möjligt för investerare att göra så mycket pengar som möjligt från sina investeringar. Hur beräknar du rättvis marknadshyra?

Hur man beräknar rättvis marknadshyra: rättvis

Hur mycket hyra ska jag debitera

Steg

Leta efter jämförbara hyreshus i dina lokala tidningar för att beräkna rättvis marknadshyra för din egendom. Du bör också kolla på Craigslist och på alla bostadswebbplatser som är specifika för din stad. Jämförbara egenskaper borde ha samma antal sovrum och liknande bekvämligheter.

Steg

Gå till en rättvis marknadshyresdatabas och jämföra månadshyresbeloppet för fastigheter som har samma antal sovrum med ditt läns genomsnitt. Resursdelen i denna artikel har länkar till några rättvisa marknadshyra databaser.

Steg

Lägg till eller subtrahera belopp, som börjar i steg om $ 25 till $ 50, från månadsuthyrning av jämförbara egenskaper för att ta hänsyn till speciella attribut. Särskilda attribut kan innehålla objekt eller egenskaper som en simbassäng, trägolv, eldstäder, färdig källare, garage, plats, areal, tillstånd eller gräsmatta.

Steg

Gå och titta på hyresfastigheter som du tycker kan likna att verifiera din bedömning av din egendoms relativa skick och bekvämligheter.

Steg

Bestäm en månadshyra för din egendom och annonsera den. Sänk hyran om du måste vänta mer än några veckor för att locka potentiella hyresgäster. Överväg att öka din hyra när den aktuella leasingperioden löper ut om huset hyrs omedelbart.


Video: Göteborgs kommunfullmäktige 2018-05-17