I Den Här Artikeln:

Människor har sett sitt hemvärde dämpat sedan fastighetskrisen 2008 och 2009. Faktum är att fastighetsvärdena fortfarande är låga i juli 2011 och många husägare är fortfarande upp och ner i sina inteckningar. Beräkning av ditt hem nuvärde kan hjälpa dig att avgöra hur långt under din hypotekslån du är. Ditt hemvärde är beroende av många faktorer.

Hur man beräknar hemvärde: många

Beräkning av ditt hemvärde är det första steget för att bestämma om du kan sälja det.

Steg

Bedöm ditt hem nuvarande skick. Är det koden? Har det behov av många reparationer? Har du bara ombyggnadsarbeten gjort till det? Alla dessa faktorer bidrar till värdet av ditt hem. Var ärlig mot dig själv, om ditt hem är i riktigt bra form bör värdet vara högre; Om det är en fixer-övre, kommer värdet att gå ner.

Steg

Skriv ner storleken på ditt hem, storleken mycket det är byggt på och hur gammal ditt hem är. Titta runt ditt grannskap. Fastighetsvärdena runt dig påverkar ditt hem nuvärde. Om ett liknande hus i ditt grannskap bara sålde, ta reda på hur mycket det sålde för. Kolla och se vilka andra liknande egenskaper som listas för i ditt grannskap också.

Steg

Använd ett onlineverktyg som Federal Housing Finance Agency HPI Calculator. Gå till FHFA.gov och klicka på menyn House Price Index längst upp på sidan. Välj "HPI-kalkylator". Välj ditt tillstånd i rullgardinsmenyn, välj ditt inköps- och värderingsområde från de två följande menyerna och fyll i inköpspriset för ditt hem. Klicka på knappen "Beräkna". Obs: Denna räknarens värderingsperioder går bara tillbaka till 1991.

Steg

Hyr en professionell bedömare för att komma och värdera ditt hem om du letar efter mer än bara en ballparksfigur. En bedömare kommer att inspektera ditt hem och egendom och ge dig en detaljerad värdering av ditt hem. Värderaren kan också ge dig några professionella förslag på hur du höjer värdet på ditt hem och egendom.


Video: