I Den Här Artikeln:

PTI är en akronym för betalning till inkomst, och kan beräknas ganska enkelt. Den uttrycks som ett förhållande och gäller för den nya månatliga betalningen (som inkluderar huvudstol, ränta och alla tillämpliga skatter) av det sökta lånet. Det används av långivare för att avgöra om den nya betalningen kommer att passa in i din nuvarande budget. PTI bestäms genom att samla in information om det förväntade lånet, samt en korrekt redovisning av din månadsinkomst. Att veta din PTI är avgörande för att fastställa sannolikheten för att bli beviljad kredit för ett inteckning eller någon annan typ av lån. Enligt den federala bostadsmyndigheten är PTI för konventionella bostadslån upp till högst 29 procent. PTI-gränserna varierar för andra typer av lån beroende på lånebeloppet.

Hur man beräknar PTI-skulden: månadsinkomst

Använda en räknare för att bestämma PTI försäkrar noggrannhet.

Steg

Skriv ner den månatliga betalningen av ditt förväntade lån.

Steg

Beräkna din totala brutto månadsinkomst. Ett sätt att göra detta är att ta din brutto årslön och dela den med 12. Den andra metoden är att ta din nuvarande bruttoåriga inkomst och dela upp den i slutet av löneperioden som representerad i månader. Denna information finns på din senaste lönecheck. Till exempel om din årliga inkomst är 35 000 dollar för löneperioden som slutar 15 juli 2010, beräknas det vara 35 000 dollar dividerat med 7,5 månader vilket motsvarar 4 676 USD.

Steg

Skriv din brutto månadsinkomst nere bredvid den förväntade nya betalningen.

Steg

Beräkna PTI genom att dividera den förväntade månatliga betalningen med brutto månadsinkomst. Resultatet kommer att vara ett decimaltal mindre än 1. Om din brutto månadsinkomst är $ 5000 och den förväntade nya betalningen är $ 426, skulle PTI vara 0,09 eller 9 procent.


Video: Suspense: The Man Who Couldn't Lose / Too Little to Live On