I Den Här Artikeln:

Det uppskattade värdet av en fastighet är vad fastighetsskatteverket för ett län ska använda för att fastställa fastighetsskatten som betalas för ett enda skatteår. Bedömningarna kommer att variera från ett land till ett annat, med vissa län som slutar utvärderingar årligen och andra väntar sex år mellan bedömningar. Oavsett, det årliga bedömningsvärdet för en fastighet kommer att fluktuera och förändras baserat på marknadsförhållandena. Att veta hur man korrekt uppskattar det bedömda värdet av alla fastigheter du äger är viktigt för att budgetera för fastighetsskatteräkningar varje år.

Steg

Kontakta en lokal fastighetsbyrå. Begär en marknadsanalys av din egendom. De flesta fastighetskontor kommer att göra det kostnadsfritt för en husägare. Marknadsanalysen visar hur aktuellt marknadsvärde på din fastighet baseras på jämförbara egenskaper i ditt grannskap.

Steg

Bestäm ett genomsnittligt pris per kvadratfot med hjälp av data i marknadsanalysen. För att bestämma priset per kvadratmeter dela marknadsvärderat pris i marknadsanalysen med kvadratmeter av tre fastigheter. Välj en egenskap i spektrumets höga spektrum, en i mellanklassen och en i det lägsta intervallet för att bestämma det genomsnittliga priset per kvadratfot.

Steg

Multiplicera det genomsnittliga priset per kvadratmeter med kvadratmeteren av din egendom. Detta ger en översikt över nuvarande marknadsvärde på din egendom.

Steg

Lägg till några större förbättringar som slutförts på din egendom som skulle ge värde. De vanligaste mervärdesobjekten skulle vara permanenta eller halvfasta strukturer, såsom en markbaserad pool eller landskapsarkitektur. Ta värdet av dessa förbättringar, och lägg till det till marknadsvärdet på din egendom.

Steg

Subtrahera 30 procent från det marknadsvärde du bestämde i Steg 3. När skattekontor gör värderingsvärderingar, är praxisstandarden att subtrahera 30 procent från marknadsvärdet av en fastighet för att fastställa fastighetsskatt. Antalet som härrör från denna bedömning är uppskattningen av det bedömda värdet som används av fastighetsskatteverket för att beräkna skatter.


Video: Let's use video to reinvent education | Salman Khan