I Den Här Artikeln:

Förbättringsutgifter är inte avdragsgilla för din avkastning under det år de uppkommer. De betraktas som investeringar och läggs till på grundval av ditt hem - det pris du betalade för det plus stängningskostnader och juridiska avgifter. När du säljer ditt hem minskar den ökade grunden din vinst och din skatteskuld. Det finns dock vissa kostnader i samband med förbättringar i hemmet som du kan dra av.

Sander på golvet

Elektrisk sander på golvet.

Dra av hemförbättringar

Steg

Håll bra rekord. Skapa en mapp och spara alla dina kvitton och poster för eventuella förbättringar du gör till ditt hem. Om du granskas vill IRS se dem. Kostnaden för arbetskraft räknas också mot din kostnadsbas, så spara dina avbrutna kontroller.

Steg

Dra av räntor betalda på medel som lånas för byggandet av en stor förbättring av ditt hem. Ränta för skuld upp till 2 år före genomförandet av ett större bostadsförbättringsprojekt eller upp till 90 dagar efteråt kan dras av det år det betalades.

Steg

Ta avdrag för en procentandel av dina bostadsförbättringskostnader under det år de uppstod om du driver ett företag ut ur ditt hem eller använder en del av det som en hyra. Du kan avskriva affärsdelen av förbättringskostnaderna och ta avdraget på schema C (vinst eller förlust från företag) eller schema E (tilläggsinkomst och förlust).

Steg

Dra av den moms du betalade på byggmaterial som används för en större bostadsförbättring under det år du betalade det. Ta avdraget på Schema A, Linje 5 ("Statliga och lokala inkomstskatter").

Steg

Summa dina större kostnader för hemförsörjning när du är redo att sälja ditt hus. Lägg till det numret till den ursprungliga grunden för ditt hem och använd den nya basen för att räkna upp din vinst.

Steg

Ange vinsten eller förlusten från försäljningen av ditt hus på IRS Schedule D (kapitalvinster och förluster).


Video: