I Den Här Artikeln:

Internal Revenue Service gör det möjligt för skattebetalarna att räkna ut olika utgifter som de uppbär som skatteavdrag, med hjälp av dem för att sänka sina inkomstskatter. Men medan du kan göra anspråk på avdrag för vissa utgifter omedelbart efter det att de uppstått måste du gradvis dra av kostnaderna för investeringar eftersom de förlorar värde från år till år. Denna avskrivningsmodell gäller investeringar i landskapsförbättringar. Du kan sänka din skattebelastning genom att subtrahera en del av kostnaden för sådana investeringar varje år i flera år.

Steg

Beräkna de totala kostnaderna för förbättringar som du har gjort till ditt land. Använd kvitton och fakturor som grund för dessa beräkningar. Dina totala kostnader kan innefatta kostnader för arbete på vägar, gångbanor, sprinklersystem, simbassänger och armaturer. Det kan också gälla saker som plantering av träd och jordförflyttning.

Steg

Bestäm redningsvärdet av förbättringen. Redningsvärdet skulle vara vad du kunde få för det om du var var att ta bort den från din egendom och försöka sälja den. Exempelvis kan föremål som ljusarmaturer ha bärgningsvärden, medan trottoarer kan ha inget bärgningsvärde.

Steg

Bestäm produktets livslängd. Den användbara livslängden är hur många år du kan använda den innan det blir nödvändigt att ta bort eller byta ut det på grund av skador eller normalt slitage. Till exempel kan du projicera att nyttjandeperioden för en trottoar är 20 år.

Steg

Subtrahera beredningsvärdet av din förbättring från dess totala kostnad. Dela det här numret med antalet år i markförbättringens nyttjandeperiod.

Steg

Redovisa det avskrivna värdet av din markförbättring på din avkastning varje år under hela dess livslängd.


Video: 2018 Australian Property Expo - Sydney