I Den Här Artikeln:

Om du äger uthyrningsfastigheter kan det komma en tid att du måste sätta ut en hyresgäst. I Texas är eviction en fyra stegs process: meddela att flytta, lämna in klädseln, gå till domstol och få en skriftlig besittning.

Hur man skickar en skriftlig besittning i Texas: besittning

En skriftlig besittning används för att avlägsna evicted hyresgäster från din egendom.

Domstolen kan inte utfärda en skriftlig besittning om inte och tills du erhåller en dom mot hyresgästen. En skriftlig besittning bemyndigar konstnären att övervaka utflyttningsförfarandet och att engagera sig av lagmedarbetares tjänster för att ta bort egendom från lokalerna. Konstanten är inte ansvarig för skador och kan använda rimlig kraft för att utföra skrivelsen.

Steg

Ge hyresgäster med uppsägning att flytta. Meddelandet måste skrivas och levereras med certifierat brev med returkvitto eller med en annan metod som tillåts av Texas Property Code 24.005. Du måste vänta tre dagar efter leverans innan du lämnar in din rättegång.

Steg

Skicka din rättegång med domstolen genom att lämna in ett originalförfarande. Du måste vänta tre dagar efter att meddelandet lämnats för att flytta innan du lämnar in din rättegång. Du måste betala rättegångskostnader vid inlämningstidpunkten. Dessa varierar efter län. När ditt ärende inlämnas, kommer fredens rättvisa att utfärda och tjäna en citering enligt Texas Civil Procedure Rules, vilket kräver att de ska visas i domstol.

Steg

Du eller din advokat måste delta i en utfrågning i domstol för att argumentera för ditt ärende. Om hyresgästen inte visas eller på annat sätt lämnar ett svar får du en standardbedömning enligt regel 743 i Texas Civil Rules. Om hyresgästen visas eller svarar måste du dock framge tillräckliga bevis för att du har rätt till innehav av lokalerna.

Steg

Begär en besittning om hyresgästen upptar egendomen på sjätte dagen efter det att dom har hittats mot hyresgästen. Begär skriften genom att kontakta fredens rättvisa i länet där domen beviljades. Du måste betala en extra avgift för exekvering av skrivelsen ($ 150.00 per juli 2011).


Video: Calling All Cars: Hot Bonds / The Chinese Puzzle / Meet Baron