I Den Här Artikeln:

Om du vill sälja ditt hus måste du få det klart att släppa ut på marknaden. Många bostäder behöver bara mindre justeringar eller reparationer innan de kan säljas. Följ dessa steg för att fixa ditt hus för försäljning.

Hur man fixar ett hus för försäljning: alla

Fixa ett hus för försäljning

Steg

Måla utsidan av ditt hus. Om ditt hem ser lite lurat eller trött, spruce upp det genom att måla utsidan av huset i samma färg eller en lite ljusare. Om huset inte behöver målas, överväg trycktvätt det, vilket blir mycket billigare. Detta är också dags att ersätta bitar av sidospår som bryts eller slits igenom om färg inte gör det bättre.

Steg

Titta noggrant ut på taket och takrännorna. Byt ut några bältros som saknas, sönder eller bruten. Brutna bältros kan göra att det verkar som om hela ditt hus är i ett tillstånd av förfall. Ta bort rännorna och rengör eventuellt skräp. Se till att alla downspouts är i gott skick.

Steg

Växt säsongens blommor utanför. Detta lägger till en liten färg på utsidan av huset och är ett billigt sätt att omedelbart få ett hem verkade välskött. Du kan lägga fönsterlådor med blommor, plantera blommor på gården och sätta stora växter på verandan. Se till att din gräsmatta alltid klipps och att några buskar är trimmade tillbaka till en rimlig längd. Det här är också dags att ha en trädservice ta bort alla döda träd.

Steg

Var uppmärksam på fönstren. Rengör fönstren tills de gnistrar. Fixa eventuella fönsterrutor som är trasiga och ersätt eventuella fönsterluckor som faller eller saknas.

Steg

Fixa staket eller portar. Fixa eventuella trasiga delar av staketet och ersätt eventuella inlägg som är wobbly. Ta bort eventuella rostiga eller oanvändbara delar eller leksaker som svänguppsättningar.

Steg

Kontrollera dina golv. Har alla dina mattor professionellt rengjorda och byt ut någon matta som inte kommer rena. Rena och buffiga trägolv tills de lyser. Placera mattor på eventuella problemfack på trägolv som inte kan repareras. Placera mattan löpare i de tungt trafikerade områdena.

Steg

Lägg till lite färg. Måla alla rum som behöver uppdateras eller som har icke-traditionella eller icke-neutrala färger. Neutrala färger tenderar att få rum att visa sig större. Off-beat färger tenderar att skrämma köpare bort, på grund av det arbete de kan behöva för att fixa ett färgarbete som de inte gillar.

Steg

Byt ut glödlampor. Använd lampor med högre effekt under hela huset. Ju ljusare ett rum är tänt desto större visas det. Överväg att lägga lampor eller belysning till rum som är dåligt upplysta. En liten investering i belysning kan få stora avkastningar från köpare.

Steg

De-personifiera huset. Köparna vill kunna visualisera sig själva i ett hus. Det här är svårt att göra med bilder av någon annans familj, så ta bort alla personliga bilder och överdriven knickknacks.

Steg

Rensa röran. Ingen vill se dina brevpostar från de senaste veckorna eller alla leksaker som dina barn har. Räta ut alla buntar och placera tidningar i ett rack. Håll alla diskar så tydliga som möjligt, eftersom det här gör ditt hus tystare.

Steg

Städa huset. Det här är något som många människor glömmer att göra, men djuprengöring av huset är viktigt för att locka till sig potentiella köpare. Det innebär att du rengör grundplattorna, dammar hela huset från topp till botten, dammsuger / döljer alla golv och gör i allmänhet allting glans.

Steg

Placera din matsal. Lägg ner en bordsduk och sätt bordet för fyra personer. Använd glas, ljus och ett mittstycke. Detta ställer en lockande scen till potentiella köpare.

Steg

Gör alla sängar och byt ut gammalt linne. Köp kastkudde för att skapa ett bekvämt sovrum för potentiella köpare. Sovrummen ska ha mjukare belysning och såg levde i eller romantisk.

Steg

Var noga med köket. Måla skåpen om det behövs för ett friskt utseende. Ta bort alltför stora apparater utanför diskarna och lagra dem. Placera skålar med färsk frukt och färska blommor ut på disken. Lägg till skåphårdvara om det behövs för att ändra utseendet på föråldrade skåp.

Steg

Byt ut eller rengör badrumsutrustning. Rengör injektionen noggrant. Köp en vit duschridå för att verkligen öppna badrummet och neutralisera andra färger. Ta bort all rodnad. Ljusa ett doftljus och installera en fläkt om en inte är närvarande.

Steg

Investera i vissa hyllor till källaren. Basements tenderar att samla skräp och att ha hyllor ger dig plats att lagra allt.

Steg

Rengör alla maskiner som luftkonditionering, varmvattenberedare och ugn. Detta kommer att göra dessa objekt ser nyare och väl underhållna.

Steg

Steg några källare rum som ser provisorisk. Om du har en TV och soffa i källaren, använd gardiner för att skapa "väggar" och slutföra utseendet på ett rum. Lägg till ett slutbord och soffbord för att få det att se ut och ha det mer som ett rum i ditt hem.

Steg

Rengör garage golvet. Överväg att måla det om regelbunden rengöring inte tar bort alla fläckar. Se till att garagedörren är ren och obefläckad. Investera i en garageportör om det inte redan finns en present.

Steg

Lägg krokar på väggarna i ditt garage för att placera cyklar, leksaker och sportutrustning. Lägg till lagringsenheter i taket som kan sänkas för enkel åtkomst om det behövs.


Video: FIXAR LÄGENHETEN INFÖR FOTOGRAFERING