I Den Här Artikeln:

Om du behöver få eget kapital ut ur ditt hus men du är inte redo att sälja, har du andra alternativ för att få tillgång till kontanterna. Olika lånoptioner erbjuder dig krediter, månatliga betalningar eller engångsbelopp för eget kapital i ditt hus. För att kvalificera måste du ha ett bra kreditvärde, ett tillräckligt värdeförhållande förhållande och ett tillräckligt låg skuldsättningsgrad.

Husägare utan hypotekslån

Om du har betalat din hypotekslån helt, ansöka om ett eget kapitallån och få tillgång till en klumpsumma när ditt lån stängs. Ett eget kapitallån fungerar på samma sätt som ett hypotekslån; du ska göra månatliga lån betalningar tills skulden är betald. Alternativt kan husägare 62 eller äldre betrakta en omvänd hypotekslån. I en omvänd hypotekslån, långivaren gör lån betalningar till dig under en tidsperiod. När du dör eller säljer ditt hem, återbetalar du eller ditt egendom lånet.

Husägare med ett befintligt hypotekslån

Husägare som fortfarande har en balans kvar på deras inteckning kan överväga en utbetalning av refinansiering. Med en utbetalningsfinansiering refinansierar du ditt lån för mer än nuvarande lånebalans och ficka skillnaden. Om du till exempel har 5 000 dollar kvar på din inteckning kan du refinansiera för 7 000 dollar och ha omedelbar tillgång till 2 000 USD.

Kreditlinjer

I stället för att ersätta ditt befintliga inteckning tas hemkapitalet ut på sidan utöver vad som helst som du redan har. Dessa lån ger dig tillgång till en kreditlinje i 10 år eller så börjar en återbetalningsperiod.

Kriterier för lån

Bankräntor noterar att det finns tre huvudkriterier för att kvalificera sig för ett av dessa bolagslån. Först måste du ha en tillräckligt hög kredit värdering för att kvalificera sig för lånet. Syfte för en poäng av minst 700 för att vara säker på att du kommer att kvalificera dig. För det andra måste du ha tillräckligt med eget kapital i ditt hus. För de flesta långivare måste du ha en låneförhållande på minst 85 procent efter att du tagit ut lånet. Slutligen behöver du en tillräckligt låg skuldsättningsgrad för att du ska kunna betala tillbaka balansen. En skuldsättningsgrad lägre än 36 procent är idealisk.

Ta ut ett lån

Processen för att ta ut ett av dessa lån liknar att ta ut ett inteckning. Nolo rekommenderar att husägare antingen använder en inteckning mäklare eller handla om lån själva. en låg ränta är viktigt som är låga avgifter och stängningskostnader. Bank of America konstaterar att utbetalningsfinansieringar tenderar att ha högre stängningskostnader, medan bolagslån och kreditkrediter har relativt låga avgifter.


Video: Horrifying Deep Web Stories