I Den Här Artikeln:

Köpa ett hem kan rankas högst upp i listan med finansiella mål, men om du har lite eller ingen pengar för en förskottsbetalning, kan du spara flera år innan du kan köpa. Ange första gången homebuyer bidrag - gratis pengar som fyller i klyftan mellan kostnaden för att köpa ett hem och det belopp du kan bidra med. Inget federalt bidrag täcker hela kostnaden för att köpa, enligt Department of Housing and Urban Development, som administrerar federala bidragsprogram. Om du kan få en inteckning kan du dock kvalificera dig för bidrag från regeringen eller lokala organisationer för att kompensera bostadsinköpskostnader.

lyckligt ungt par välkomna i nytt hus vid dörrporten

Ett lyckligt par står vid ytterdörren till sitt hem.

Första gången köparen grunderna

De flesta homebuyer bidrag och alla bidrag som administreras av den federala regeringen kräver första gången homebuyer utbildning. Finansiell rådgivning kurser förbereda dig för ansökan om inteckning och hjälpa dig budget för homeownership. För att få ett bidrag måste du kvalificera dig för ett inteckning, vilket innebär att du bevisar inkomst, tillgångar och en acceptabel kredithistoria. I allmänhet riktar federala och lokala bidrag till ett visst område, eller en grupp professionella, som lärare, och har inkomstbegränsningar. Din hushållsstorlek i förhållande till din årliga inkomst får inte överstiga förutbestämda låg- eller måttliga inkomstnivåer för ett visst område.

Bostadsfinansieringsbyrån Hjälp

Börja din sökning för första gången hombuyer beviljar med statens lokala bostadsfinansieringsbyrå. HUD ger federala medel till stater och stater fördelar medel till län. Din stats bostadsfinansieringsbyrå kan tillhandahålla en lista över gemenskapsorgan och organisationer i ditt län som är godkända för att arbeta med HUD-bidragsprogram. Kontakta sedan de enskilda organisationerna för detaljer, till exempel beviljande av tillgänglighet, behörighetskrav och samarbetsvilliga hypotekslån. Du kan hitta icke-federala bidrag via oberoende organisationer och ideella organisationer. Till exempel tillhandahåller MilitärstödsFonden bidrag som täcker dina stängningskostnader.

Hitta en långivare och lån

Inte alla hypotekslånsägare - mäklare, banker eller kreditföreningar - är godkända för att göra bostadslån i samband med första gången homebuyerbidrag. Dessutom kan endast vissa låneprogram användas i samband med bidrag. Federal Housing Administration, till exempel, är ett av de mest använda programmen av första gången hembygare med bidrag. FHA, en byrå inom HUD, hjälper hushållersköter med låg och måttlig inkomst och kräver en liten betalning på 3,5 procent. FHA tillåter bidrag för att täcka nedbetalningen plus stängningskostnader. Långivare erbjuder också sin egen rad låneprogram för att öka bostadsrätter möjligheter, som också kan ha låga betalningar.

Välj rätt hem

Välj ett hem som uppfyller bidragsprogrammets krav. Till exempel kräver vissa program att du köper i ett visst grannskap eller ett område som är utsatt för vitalisering. Hemmet måste passera både hypotekslånets och stipendieprogrammets krav på villkor och värde, vilket bestäms av hemvärdering. Behörighetsbegränsningar gäller också: Du måste använda hemmet som din primära bostad och flytta in i huset inom en viss tid - vanligtvis 30 till 60 dagar - innan du stänger.


Video: The New Deal: Crash Course US History #34