I Den Här Artikeln:

Ett bostadslån är en typ av lån som du kan få använda ditt hem eget kapital som säkerhet. Långivare föredrar bolagslån till osäkrade kreditkrediter, eftersom de tillåter långivaren ett sätt att få pengarna tillbaka om låntagaren ska ha lån på lånet. Ett eget kapitallån kan vara mycket användbart om du tänker på ombyggnad av ditt hem eller konsolidering av högkreditkort. Du kan få ett eget kapitallån även om du har dålig kredit. Det finns fallgropar för att få ett eget kapitallån. Men om du är försiktig kan du undvika dem.

Steg

Bestäm hur mycket eget kapital du har i ditt hem. Du kan basera ditt hem eget kapital antingen på försäljningspriset eller på värderingsvärdet. Se dokumenten för ditt hypotekslån. Titta även på ditt senaste hypotekslån. Dra av nuvarande hypotekslånets balans från värdet av ditt hem för att bestämma ditt hem eget kapital.

Steg

Skapa en budget. Hitta det totala antalet nettoinkomster och beräkna dina totala månatliga utgifter. Du kan vanligtvis hitta dessa belopp i din kontokonto. Få dina genomsnittliga månatliga utgifter genom att lägga till dina totala kostnader för det senaste året och dela dem med 12. Bestäm hur mycket hemtjänst du har utöver dina vanliga kostnader.

Steg

Ta reda på hur mycket du har råd att låna. Det bästa sättet att göra det här är med en ränteberäkningsenhet för hemkapitalavskrivningar, som den på WellsFargo.com. Du kan också använda en bok som innehåller avskrivningsvärden. Fastställa ett potentiellt lån i eget kapital, räntesats och löptid i månader. Tänk på att hushållens eget kapital lån ränta tenderar att springa mellan 8 och 15%, och tenderar att vara högre för personer med dålig kredit. Dessutom kan du vanligtvis bara låna 80% av ditt hem eget kapital. Kontrollera sedan de månatliga betalningarna som kommer att krävas för att betala av eget kapitallån, antingen i onlinekalkylatorn eller i bokens tabeller.

Steg

Handla runt för att hitta den lägsta möjliga räntan på ett eget kapitallån. Leta efter information på en lånejämförelsehandelsplats, sådan LendingTree.com. När du fyller i formulären, var ärlig om din dåliga kredithistoria. Detta kommer att öka noggrannheten i bostadslånet som du får och hjälper dig att undvika att ha några obehagliga överraskningar senare.

Steg

Kolla en webbplats som Mortgage-Lenders-PLUS.com om du avvisas för ett bostadsobligationslån av stora hypotekslån. Den här webbplatsen anger att de tillhandahåller lån för bostadslån för att människor kommer att få dålig kredit. Om du inte känner igen namnet på någon långivare, kontrollera noga sitt rykte på Better Business Bureau-webbplatsen. Om du inte kan hitta en långivare på BBB-webbplatsen eller om det har ett dåligt betyg, får du inte ett eget kapitallån från den långivaren.

Steg

Undvik att göra affärer med låntagare för hemförsäkringar som skickar dig oönskade erbjudanden. Var också försiktig med erbjudanden som verkar för bra för att vara sanna. Kom ihåg att du måste betala stängningskostnader på ditt hemkapitallån. De kommer förmodligen att innehålla poäng, som vanligtvis kostar 1% av det totala lånebeloppet. Antag inte att du borde betala mer helt enkelt för att du har dålig kredit. Om poängen är högre än 1%, fråga långivaren varför.


Video: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime