I Den Här Artikeln:

Ett avtal om försäljning av bostadsfastigheter behöver inte använda en standardiserad förtryckt försäljningsblankett, men det måste innehålla ett antal specifika artiklar för att kvalificera sig som ett juridiskt försäljningskontrakt. Förtryckta kontrakt som godkänns av professionella fastighetsorganisationer inkluderar vanligtvis alla krav på ett juridiskt kontrakt, men dessa kontrakt är endast tillgängliga för medlemmarnas fastighetsmäklare. Granska eventuella avtalsbrev med en licensierad fastighetsmäklare eller en medlem av den juridiska advokatbanken som är specialiserad i fastighetsrätt i det land där egendomen är belägen för att säkerställa att kontraktet innehåller alla nödvändiga krav för en giltig försäljning.

Hur man skriver ett avtal om att sälja ett hus: Steg

Bostadsförsäljningsavtal brev kräver alla delar av ett juridiskt kontrakt.

Steg

Börja skriva avtalsbrevet genom att inkludera en beskrivning av fastigheten. Hämta en juridisk kopia av husbidraget för att lokalisera denna information. Länets bedömare eller kassörskontor behåller de rättsliga bidragsverken. Kopiera beskrivningen från gärningen och inkludera även exakt gatuadress och paketnummer från bidragsverken.

Steg

Lägg till namnen på de juridiska ägare som erbjuder huset till salu och en beskrivning av fastighetsgränserna till avtalet. Beställ och granska en kopia av bostadsrubrikrapporten för att få denna information. Titelrapporter spåra den officiella titelleden för en viss egendom, inklusive alla ägare sedan fastigheten har byggt upp. Dokumentet innehåller också en fysisk karta över fastigheten med tydliga gränser. Det skisserar också några speciella villkor som är knutna till fastighetsmarken, inklusive användningsbegränsningar och marklättnader och använd zonering av strukturen. Inkludera denna information i avtalet, om särskilda villkor gäller för huset och paketet.

Steg

Lägg till villkoren för försäljningen till brevet. Inkludera även försäljningsbeloppet, typen av inteckningslån som köparen väljer, summan av köparens insättning och de escrow- och titelföretag som köparen och säljaren väljer att hjälpa till med hemförsäljningen till avtalet.

Steg

Lägg till några speciella försäljningsvillkor och ett datum för att stänga försäljningen till avtalsbrevet. Vissa stater kräver också ett antal hemunderrättelser som visar potentiella risker som är förknippade med hemmet, inklusive användningen av eventuell blyfärg i strukturen. De federala, statliga och länsregeringarna har alla upplysningskrav i många geografiska områden. Lägg till eventuella upplysningar om innehållet i brevet.

Steg

Har alla ägare som är upptagna på bostadslån och bostadslånslån (om de används) tecknar avtalet om försäljningsbokstav och inleda varje separat sida i det formella avtalet.

Steg

Fyll i avtalsbrevet, titelrapporten och eventuella tillståndspliktiga hemuppgifter med escrow-företaget. De flesta stater kräver att brevet också har notarius stämpel och godkännande för att säkerställa att signaturerna matchar den juridiska köparen och säljaren.


Video: Att skriva testamente är väl en god idé?