I Den Här Artikeln:

En gång om året utföra en årlig detaljerad säkerhetsinspektion av din egendom för att säkerställa att du följer bostadskoderna och att ta itu med säkerhetsfrågor. Dessutom kommer inspektionen av din egendom för säkerhetsproblem att stödja ditt fall om en hyresgäst skickar ett försäkran om försummelse.

Hur man utför en hyresvärds årlig säkerhetsinspektion: årlig

Bild med tillstånd av Stock.xchng

Steg

Inkludera din avsikt att utföra en årlig säkerhetsinspektion i det ursprungliga hyresavtalet. Stipulate att du kommer att behöva tillgång till hyresgästens hemvist, och kommer att åtföljas av de nödvändiga säkerhetsinspektörerna vid denna tidpunkt.

Steg

Inspektera rökdetektorer och mekaniska system som VVS, uppvärmning och alla medföljande apparater under din årliga säkerhetsinspektion. Dessutom letar du efter hyresgardinspecifika säkerhetsproblem, som överbelastningskretsar och borttagning av säkerhetsfunktioner på Windows.

Steg

Kompilera en checklista över säkerhetsproblem för varje bostad och för den allmänna byggnaden. Att hålla dessa register visar en domare att du behåller din egendom på ett ansvarsfullt sätt.

Steg

Skicka meddelanden till alla hyresgäster om en kommande årlig säkerhetsinspektion minst 2 veckor i förväg och igen några dagar före inspektionen ska ske. Låt hyresgästerna begära en morgon, eftermiddag eller kvällsram för inspektion av sina bostäder.

Steg

Kontrollera med statens stadgar innan du går in i en hyresgästs bostad utan tillstånd. Vissa stater kräver förhandsmeddelande andra kräver att en hyresgäst ska delta i inspektionen. Korrekt meddelande kan eliminera många problem med hyresgästen.

Steg

Överväga att sätta ut en hyresgäst som vägrar din inspektion. Om du har givit riklig skriftlig anmälan och försökt att gå in i lokalerna endast för att möta motstånd, är det i de flesta stater anledning till utvisning. Detta är en sista utväg. Ibland, bara påminner hyresgästen om att du kommer att skydda henne genom att se till att hennes lägenhet uppfyller säkerhetskoder ger dig möjlighet att komma in.


Video: