I Den Här Artikeln:

En titelsökning är ett måste innan du köper fastigheter. Titel sökningar säkerställer att säljaren har laglig rätt att sälja egendomen, och att det inte finns några andra hinder (till exempel rättighetsärenden) som kan förhindra att köparen tar full äganderätt. I den kanadensiska provinsen Ontario hålls landtitlar på den lokala kansliet. Ontario är också den första jurisdiktionen i världen att hålla registreringsskivor elektroniskt. Detta skapar flera alternativ för en titelsökning: går till ett landregistret personligen (det billigaste), betalar en söktjänst (dyrare) eller köper programvara för att komma åt databasen direkt (mycket dyrare men billigare om du kommer att vara gör flera sökningar).

Trappor som leder till hantverkarehus

En titelsökning hjälper dig att lära dig din egendoms historia.

Industribyggnad

Besök lokalt kontor.

Besök det lokala registret. Detta är det billigaste alternativet. Ontarios regering har en förteckning över fastighetskontorskontor och deras kontaktuppgifter tillgängliga på sin webbplats. Gå till kontoret och fyll i lämpligt formulär. Du kommer att behöva detaljer om fastigheten, inklusive egenskapsidentifieringsnummer (PIN), adressen, den aktuella ägarens juridiska namn och en beskrivning av fastigheten. Säljaren ska kunna tillhandahålla allt detta. Du måste också betala sökavgiften. I Ontario kostar en titelsökning 8 dollar enligt regeringens avgiftsschema - från och med september 2010, fortfarande den som sattes 2000 - men några andra små avgifter kan komma tillfälle för ytterligare tjänster. Den totala kostnaden bör inte överstiga $ 20 per fastighet. Därefter väntar du bara på att clerken ger en kopia av sökningen. Hela processen kan ta några timmar, så var noga med att allokera tillräckligt med tid.

Händer som skriver på en bärbar dator, närbild

Använd en söktjänst.

Använd en söktjänst. Hitta ett titelsökföretag som erbjuder Ontario-titelsökningar online. En Google-sökning efter "Ontario Title Search" kommer att ge flera alternativ. Från och med september 2010 debiterar de mellan $ 35 och $ 100. Du måste tillhandahålla samma uppgifter som du skulle lämna till en kontorsmäklare. Betala sökavgiften. Med online-sökföretag behöver du ett stort kreditkort. Efter en kort vänta får du en kopia av sökningen. Se till att det är fullständigt och för rätt egendom.

Par med modell hus och laptop

Par söker på dator.

Sök i databasen direkt. Kontrollera om området du söker har skrivits in i databasen. Teranet, företaget som driver denna tjänst för Ontario regering, har en lista över täckta områden som finns på deras hemsida. Köp Teraview-databasprogramvaran. Från och med september 2010 började priserna på CAD 595 USD för paketet, vilket gör det till ett dyrt alternativ. Om du söker många titlar och vill investera tid att lära sig programvaran kan det vara kostnadseffektivt. Handböcker och guider är gratis och tillgängliga online för att lära dig hur du använder programvaran. Använd samma uppgifter om egenskapen som i de andra två metoderna för att utföra sökningen.


Video: Attefall: Politiker bakom bostadskrisen