I Den Här Artikeln:

Första gången fastighetsinvesterare löper ofta in i problemet med att hitta erbjudanden men inte ha pengar att göra affären. Även om det kan vara möjligt att hitta inga pengar-ner erbjudanden, är det vanligtvis nödvändigt att ha lite pengar att sätta i en affär. Många investerare vänder sig mot grossisthandel för att generera pengar för att använda för framtida avtal. Här hittar du en motiverad köpare, får avtalet enligt kontrakt, hitta sedan en köpare och antingen tilldela kontraktet eller dubbelklicka. Du kan skapa ditt eget företag för att göra dessa grossistavtal.

Hur man startar ett partihandel i fastigheter: Steg

Gör vägen till att spela Real Monopoly

Steg

Hitta grossisterna först. Det här låter kontraintuitivt, men du måste hitta dina köpare / kunder först. Rehabbers kommer att bli dina bästa kunder. Några av de bästa ställena att hitta dem är på fastighetsförbundsföreningsföreningsmöten och vid avskärmningsauktioner. Få deras visitkort och fråga dem vilka typer av fastigheter de köper. Kompilera en databas med köpare.

Steg

Ställ in din företagsstruktur. Du borde prata med en advokat i ditt tillstånd som handlar om företagsenhetsbildning. Hon kommer att ge dig råd om vilken typ av enhet du ska etablera. Du kan skapa en LLC, ett aktiebolag eller ett företag. Det är de vanligaste affärsenheterna som begränsar ditt ansvar och ger skatteförmåner till dig, företagets ägare.

Steg

Hitta fågelhundar. Det här är människor som kommer att hitta dina egenskaper för dig. Du vill ha människor som kan hitta lediga och / eller obehagliga egenskaper. Erbjuda att betala dem en liten provision för varje ledning de ger dig (dvs $ 3 för varje gång de skickar dig adressen och bilderna av en behörig egendom. Eller du kan betala en större provision när de hänvisar dig till en egendom som du faktiskt hamnar $ 200 är en bra provision för denna typ av transaktion.

Steg

Få en fastighetsmäklare involverad för de första två erbjudanden. Du vill se till att du fullt ut förstår statens lagar angående uppdrag av kontrakt och dubbla stängningar. Be din advokat att gå igenom de nödvändiga kontrakten för att genomföra dessa transaktioner.

Steg

Ställ in din marknadsföring. Skapa bandit tecken som du kan skriva över hela staden för att bygga din köpare lista. Du kan också köra skyltar ("Jag köper hus") för att få köpare att ringa.

Steg

Ställ in en ny telefonlinje med automatisk telefonsvarare. Detta är telefonnumret du kommer att lägga på ditt marknadsföringsmaterial. Du kommer att ha ett inspelat meddelande som beskriver vad du gör och du ber dem att lämna sin kontaktinformation.


Video: