I Den Här Artikeln:

Craigslist är den resurs som valts för många potentiella hyresgäster, och en stark notering kan rita bäst. De senaste listorna visas först, så det är klokt att omposta en eller två gånger i veckan.

Säkerheten först

Du måste först registrera dig för att skicka en annons på Craigslist, men lägg inte in personuppgifter i din lista - inte ditt fullständiga namn, personligt telefonnummer, e-postadress eller exakt fastighetsplats om det är nära ditt hem. En närliggande tvärgata eller till och med en postnummer kan vara tillräcklig.

Potentiella hyresgäster kan kontakta dig via Craigslist s dubbelblind e-post. Responders känner inte till din adress och du kommer inte att känna till deras. Ett annat alternativ är att skapa ett personligt e-postkonto specifikt för uthyrningen. Låt inte potentiella hyresgäster ringa dig - du ringer dem. Skärmutsikterna är noga med att skära ner på utställningar - och visa inte uthyrningen ensam.

Inkludera foton

Tänk inte ens att du skickar ut din hyra utan bilder. Craigslist-användare klickar ofta på sökalternativ "har bild" att skärma ut listor utan dem. Du kommer också att spara besväret med att beskriva hyran på telefonen, och du minimerar visningar till främlingar som tar en blick och säger att de bara tittar.

Fler bilder är bättre än färre, så länge de är ljus och informativ. Ett foto av varje rum och ett foto eller två som visar hyresens bästa funktioner är bättre än massor av mörka, fuzzy, repetitive shots. Om egenskapens bästa funktion är fantastisk utsikt, ta en bild av vad hyresgästen kommer att se när hon tittar ut genom fönstret.

Lägg grunden i titeln

Gör din titel rik på information men läsbar. Förutom bildsökande sökningar erbjuder Craigslist också en "endast titlar" sökalternativ, så det här är en chans att ta tag i användarnas uppmärksamhet. Här är en formel ett hyra programvara företaget rekommenderar:

[hyra pris] - [antal sovrum och badrum] [lägenhet, hus, etc.] i [stadsdel] med [bästa funktionen]

Potentiella hyresgäster skärmar inte efter funktioner och ignorerar antalet sovrum. De kontrollerar grunderna först och För många hyresgäster innehåller grunderna husdjur. Craigslist innehåller en sökskärm för uthyrning som tillåter katter eller hundar eller båda, men om det finns utrymme är titeln ett rimligt ställe att lägga till specifika riktlinjer, till exempel "inga reptiler", "små fiskktankar ok" eller "inga husdjur alls". "

Sätt funktioner i beskrivningen

Klipp ut titeln genom att gå in i detaljer i beskrivningen. Till exempel kan du lägga till "privatbad intill sovrummet", "foajé med klädskåp" och "inga trappor".

Var säker på att adress några bekvämligheter hyreslagen. Var är tvättmaskinen och torktumlare? Är parkering ingår, och är området väl upplyst? Hur långt är det till närmaste motorväg? Hur långt till livsmedelsbutiker och drogbutiker? Är de inom gångavstånd?

Beskriv grannskapet i några stämningsfulla ord. "Stargazer Heaven" säger att fastigheten är tyst. "Nära till nattlivet" säger motsatsen. Om fastigheten är i stan kan du säga "Bilfritt boende!" Att locka seniorer som är obekväma bakom ratten.

Följ lagen

Inklusive "bilfritt boende" i noteringen kan locka hyresgäster som inte har råd med en bil eller vars kredit är för dålig för att finansiera en. Du kan avskräcka sådana hyresgäster genom att inkludera "kreditkontroll krävs"i din lista. Vad du inte kan göra är att utesluta vissa personer. Du kan inte neka del 8 hyressubventionerade hyresgäster bara för att de är avsnitt 8.

Craigslist påminner om att diskriminering genom ras / ursprung, ålder, familjestatus, funktionshinder, trosbekännelse, sexuell läggning eller inkomstkälla är olaglig enligt rättvis bostadsrätt. Beskriv lokalerna, inte de personer du vill ha. Du kan lära dig mer om Fair Housing Act regler mot diskriminering på flera statliga webbplatser.


Video: Ways To Make Great Videos On A Low-Budget (ft. Wisecrack)