I Den Här Artikeln:

Den modifierade interna avkastningsräntan (MIRR) beräknar avkastningen för en investering, med tanke på att du kanske inte kan återinvestera de pengar du tjänar i samma takt som investeringen ger. Den viktade genomsnittliga kapitalkostnaden (WACC) är det vägda genomsnittet av ett företags kostnader för skuld och kapitalfinansiering. Därför är ett företags WACC den lägsta avkastning som den måste tjäna på investeringar och representerar företagets minimala återinvesteringsfrekvens i MIRR-beräkningen.

Formeln

MIRR = (FV av kassaflödet diskonterade vid WACC / PV av kontantutflöden diskonterade på företagets finansieringskostnad för projektet) (1 / n) -1

Steg

Beräkna det framtida värdet av kassaflödet genom att diskontera dem vid företagets WACC. Tänk på ett projekt som kommer att tjäna $ 50.000 under det första året, $ 100.000 i det andra året och $ 200.000 i det tredje året. Om företagets WACC är 10 procent, beräknas värdet av dessa kassaflöden vid utgången av det tredje året beräknas enligt följande:

FV = (50 000 x 1,132) + (100 000 x 1,13) + 200 000

FV = 376.845

Steg

Beräkna nuvärdet av de kassaflöden som diskonteras med företagets finansieringskostnad för projektet. Tänk på att projektet i det föregående exemplet skulle kräva utbetalningar på 75 000 dollar i början av projektet och ytterligare 75 000 USD år 1. Om kostnaden för finansieringen av projektet är 11 procent, skulle nuvärdet av kassaflödena beräknas enligt följande:

PV = 75.000 + 75.000 / 1.11

PV = 142.568

Steg

Lös för MIRR med FV från steg 1 och PV från steg 2. Eftersom projektet i detta exempel gav kassaflöden i tre år är n lika med tre i MIRR-ekvationen.

MIRR = (FV / PV) ^ (1 / n) - 1

MIRR = (376.845 / 142.568) ^ (1/3) -1

MIRR =.3827

I det här exemplet skulle företaget acceptera projektet eftersom MIRR överstiger WACC.


Video: