I Den Här Artikeln:

De som är intresserade av att köpa ett hem men som ännu inte kan ansöka om ett bostadslån kan ställa upp ett rent-till-eget förslag på ett hem. Hyr-till-egna förslag innehåller väsentligt annorlunda uppgifter från vanliga hemköpsförslag, så förberedelse kräver noggrann forskning och planering. Förslaget måste täcka så mycket som det slutliga köpeskillingen, hur mycket av hyran kommer att krediteras mot en förskottsbetalning och vilka eventuella händelser är på plats om hyresgästen inte kan slutföra köpet när leasingperioden är över.

Ett par sitter vid bordet går över sina finanser och räkningar

Steg

Skapa en försättsblad för att tillkännage förslagets art, datum och namn på de som är inblandade i förslaget.

Steg

Börja första sidan av förslaget med en centrerad titel och den omedelbara informationen som gäller fastigheten: Fastighetsägarens namn som uthyrare, ditt namn som hyresgästen, datum och plats för fastigheten. Platsen ska innehålla sådan information som gatuadressen, staden, länet och staten.

Du kan presentera den här informationen på olika sätt, till exempel en traditionell affärsbrev: "Kära : Hyresgästen uppskattar din övervägande av detta rent-till-eget förslag till egendomen belägen på __..."

Eller ett memoformat: "OBS: **, Från: **_, Datum: , Hyresgästen **** vill tacka uthyraren ___ för att överväga detta rent-till-eget förslag beläget vid ___..."

Formalitet och professionalism är viktiga. Ett förslag måste skrivas och innehåller absolut inga typografiska fel för att säkerställa fullständig laglighet.

Steg

Börja ge detaljer om hyresavtalet och köpoptionen. Återigen kan formatet vara som ett verkligt företagsbrev eller ett notat, eller du kan välja att lista varje objekt med numrerad punkt.

Information som är nödvändig i förslaget inkluderar: (1) Termen, vilken är längden på leasingperioden och anger när hyresgästen kommer att ha möjlighet att köpa; (2) Fastigheten, som förklarar vad som ingår i inköpet, såsom uthus, fönsterhöljen eller apparater; (3) Slutköpspriset, och huruvida du är villig att acceptera en motbjudande (4) Betalningsarrangemangen som kommer att återspegla den månatliga hyran som hyresgästen kommer att vara villig att sätta mot en betalning (5) Finansieringen, som anger det ränteområde som hyresgästen kan göra arrangemang för att köpa; och (6) flyktklausulen som förklarar vad som händer i slutet av leasingperioden om hyresgästen inte kan slutföra arrangemang för att köpa eller om hemmet ändras i värde.

Oavsett formatet du väljer för att presentera dessa detaljer, var noga med att ställa in varje objekt ovan i en separat paragraf och överväga att titla styckena så att husägaren lättare kan granska objekten.

Steg

Inkludera annan information som gäller egenskapen i fastigheten i en sista sektion. Om det finns något ovanligt eller potentiellt problematiskt, var noga med att nämna det.

Steg

Lägg till ett tack i slutet och lämna all nödvändig kontaktinformation. Inkludera en artig hälsning och skriv sedan under. Om inte förslaget också kommer att fungera som själva avtalet, är det inte nödvändigt att inkludera en plats för husägaren att underteckna och återvända. Avtalet är emellertid vanligtvis ett separat dokument som ska utarbetas senare.


Video: Planering med Anders Öfvergård -