I Den Här Artikeln:

Det finns många potentiella skatteavdrag tillgängliga i hela HUD-1-stängningsdeklarationen på två sidor. Vilka utgifter är tillgängliga för dig att använda beror på om fastigheten är avsedd att användas som din personliga bostad eller som en hyra egendom. Vissa kostnader är avdragsgilla; andra läggs till på din kostnadsbasis för när du säljer fastigheten. Var noga med att konsultera din skattesäljare för information som är specifik för ditt köp.

HUD-förklaring: Skatteavdrag: tillgängliga

Det finns många potentiella skatteavdrag för ett HUD-köp.

Fastställa din kostnadsbas

Linje 101 i HUD 1-förklaringen är kontraktets försäljningspris, den ursprungliga kostnadsbasen för din egendom. Investeringsfastigheter erbjuder i allmänhet fler skatteavbrott, men kostnadsbasen kan anpassas för både hyror och bostadsrätter, så att du kan sänka din nettovinst när du säljer fastigheten.

Specifika objekt som du kan lägga till i din kostnadsbas för en hyresfastighet

Med utgångspunkt i ditt kontraktspris på rad 101 kan du lägga till lokala investeringsdistrikts (LID) bedömningar, försäljnings- och fastighetsmäklare provisioner, bedömningsavgifter, kredit rapportavgift, heminspektionsavgift, avvecklingsavgifter, abstrakta eller titelsökningsavgifter, titelundersökning, titelförsäkringsbinder, dokumentförberedelsesavgifter, notarieavgifter, advokatavgifter, titelförsäkring, inspelningsavgifter, stads- eller länsstämplar, undersöknings- och skadedjurskontrollavgifter. Övriga diverse avgifter kan läggas till kostnadsbasen. Kolla med din skattkonsulent.

Linjeposter frångår första året för uthyrningsfastigheter

Linje 106: Stadskatter, Linje 107: Fylkesskatter, Linje 108: Övriga bedömningar än lokala investeringsdistrikts (LID) bedömningar är avdragsgilla. Linje 901: Proraterad ränta, Linje 903: Riskförsäkring och Linje 1001: Riskförsäkringsreserver blir avdragsgilla när de betalas från Escrow. Linje 1003: Stadskatter när betald från Escrow och Linje 1003: Länskatt vid betalning från Escrow, är alla avdragsgilla som företagskostnader på hyresfastigheter.

Linjeposter du kan dra av eller lägga till din kostnadsbas för en personlig bostad

HUD 1 utgifter som du kan lägga till kontraktspriset för din personliga bostad inkluderar personlig egendom, fastighetsmäklare provisioner, bedömningsavgifter, heminspektionsavgifter, avvecklingsavgifter, abstrakta eller titelsökningsavgifter, titelundersökning, titelförsäkringsbindemedel, dokumentationsberedning, notarie, advokatavgifter, titelförsäkring, inspelningsavgifter, stadsskattets frimärken, undersökning och skadedjurskontroll. Skatteavdrag inkluderar stadskatter, länskatter, lånets ursprungsavgifter, lånerabattpunkter och stads- och länskatter betalda från escrow.


Video: Lukas Graham - Love Someone [OFFICIAL MUSIC VIDEO]