I Den Här Artikeln:

Ett kreditinstitut i hem kapital eller HELOC är ett lån säkrat av det egna kapitalet som byggts upp i ditt hem. Många husägare får HELOCs och använder dem för större inköp, hemförbättringar, resor och semester eller bara för att ha extra pengar vid nödsituationer. Liksom de flesta lån har HELOCs en juridiskt bindande lånebrev låntagare tecknar lovande att betala tillbaka lånet. Medan en skuldsedel ensam inte utgör en HELOC är det det viktigaste dokumentet i lånet.

Hus på en massa pengar

HELOC-lån har normalt 25 års återbetalningsvillkor.

HELOC Promissory Note

En lånebrev är en juridisk överenskommelse mellan en långivare och en låntagare att initiera ett lån. I HELOCs och andra lån beskriver kontoutdraget alla villkor, inklusive återbetalning. Genom att underteckna sedeln i samband med HELOCs övriga lånehandlingar godkänner låntagaren villkoren för lånet. Det är också den promemoria som en långivare verkställer, ibland i domstol, för att samla in mot en låntagare som inte uppfyller HELOCs skyldiga betalningar.

HELOC Obligationsbestämmelser

En HELOCs promemoria beskriver de olika aspekterna av det specifika lånet. HELOC-sedlar anger i allmänhet sina lånebelopp, deras återbetalningsvillkor, inklusive längd och deras räntor. Nästan alla låneobligationer anger hur betalningar kommer att fungera, till exempel om de kommer att bestå av huvudstol och intresse eller bara ränta. HELOC-sedlar beskriver också andra krav och begränsningar som är specifika för sådana lån samt detaljer som är specifika för varje enskilt lån.

Förhållande till anmärkningen

När en HELOC har godkänts deltar låntagaren i ett låneavtal där ett antal dokument kommer att undertecknas. Vid en HELOCs stängning kommer låntagaren att presenteras med en sedel som måste signeras för att aktivera lånet. HELOCs promemorand kommer att ange det totala beloppet av kreditlinjen som är tillgänglig för låntagaren. HELOC-låntagare använder dock en kreditkredit och är inte skyldiga att spendera hela godkänt belopp, något som noteras i sina skulder.

HELOCs och kreditlinjer

Om din inkomst är tillräcklig kan din HELOC-låneansökan godkännas för upp till 80 procent av värdet av ditt hem. Om ditt hem är värd $ 250 000 kan du till exempel kvalificera dig för en HELOC på upp till $ 200 000. En befintlig första inteckning på ditt hem kommer dock att påverka din HELOCs godkända belopp. Om du har en första hypotekslån med en balans på 150 000 dollar kan du till exempel få en HELOC för upp till $ 50 000.


Video: Is HELOC A Promissory Note